An der Löbicke in 06667 Weißenfels

Straßenprofil

An der Löbicke in Weißenfels

Die Straße An der Löbicke liegt in Weißenfels im Bereich Weißenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,9 km, A 38 5,3 km, A 143 22,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Löbicke in Weißenfels im Bereich Weißenfels erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 763 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,3 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.372 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 4,9 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule763 mFreie evangelische Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmNeustadtschule - Sekundarschule -
  • Kita121 mKatholische Kindertagesstätte "St. Elisabeth"
  • Bus377 mWeißenfels, Burgwerbener Straße, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWeißenfels, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße4,6 km29.719 Kfz/Tag
  • A 94,9 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 385,3 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGoethegymnasium Weißenfels · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmNeustadtschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,7 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule3,1 kmFörderschule für Lernbehinderte Weißenfels-Hohenmölsen · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Kayna-Süd, Saaleaue bei Goseck · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaalehänge bei Goseck · 0,1 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale, Saaletal · 25,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 617 ha, Gewerbe 420 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaleaue bei Goseck (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saalehänge bei Goseck | Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd; Saaleaue bei Goseck | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 327 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 377 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,3 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 689 m, Apotheke 871 m, Grundschule 794 m, Autobahn 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1002,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der LöbickeWeißenfels
Grundschule763 m

Freie evangelische Schule

Kita121 m

Katholische Kindertagesstätte "St. Elisabeth"

Bus/Rufbus377 m

Weißenfels, Burgwerbener Straße, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall13,0 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,6 km

29.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 327 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 645 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06667 Weißenfels-Burgwerben, Brückenstr. 1Brückenstr. 1 06667 Weißenfels-Burgwerben
    Lebensmittel-Discounter · 327 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMerseburger Str. 142 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 603 m
  • EDEKAEDEKA Center ZeidlerMerseburger Str. 135 06667 Weißenfels
    Lebensmittel · 707 mQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 72 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 893 mQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 645 mQuelle
  • RossmannWeißenfels, 06667, Am Marktwege 2Am Marktwege 2 06667 Weißenfels
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 335 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 211 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 335 mOSM
  • Löschdepot
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Bahnhof Weißenfels MeinTakt Servicestation
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • DietzelMerseburger Straße 5a 06667 Weißenfels
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 211 mOSM
  • SV Rot Weiss
    Restaurant · 506 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 744 mOSM
  • Cafe del MarAm Herrenberg 2
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé San Marino
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 230 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 393 mOSM
  • Neustadtpark
    Park · 719 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burgwerben
    Feuerwehr · 830 mOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Kläranlage WeißenfelsAm Bad 9 06667 Weißenfels
    Kläranlage · 596 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 642 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 186 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 213 m; Industriegebiet 15 €/m² in 242 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 30/12867 m²An der Löbicke 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4470 m²An der Löbicke 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/19546 m²An der Löbicke 6 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12615 m²An der Löbicke 7 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/20512 m²An der Löbicke 8 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Löbicke in Weißenfels

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Löbicke
NameAn der Löbicke
Postleitzahl06667
OrtWeißenfels
OrtsteilWeißenfels
Breitengrad51.218342
Längengrad11.976824
Vorwahl03443
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWeißenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR