An der Loreley in 56329 St. Goar

Straßenprofil

An der Loreley in St. Goar

Die Straße An der Loreley liegt in St. Goar im Bereich An der Loreley. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zu Garten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 9,0 km, A 60 26,5 km, A 48 29,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Loreley in St. Goar im Bereich An der Loreley erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, Regionalbahn 971 m, Tram 36,4 km, Fernzug 25,0 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.337 EUR/Ew., Steuerkraft 668 EUR/Ew., Einzelhandel 9.470 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 9,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 800 Betroffene, 28,4 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,0 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule St. Goar Rheinfelsschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen
  • Kita1,1 kmKommunaler Kindergarten Urbar
  • Bus207 mSt. Goar Loreleyblick, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn971 mSt. Goar Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Tram36,4 kmFinthen, Römerquelle, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße3,1 km3.463 Kfz/Tag
  • A 619,0 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 6026,5 kmA 60 / AS Bingen-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub · 9,3 % FFH, Mittelrheintal · 49,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittelrheintal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, Regionalbahn 971 m, Tram 36,4 km, Fernzug 25,0 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Schulen79/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 800 Betroffene, 28,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der LoreleySt. Goar
Grundschule1,4 km

Grundschule St. Goar Rheinfelsschule

Kita1,1 km

Kommunaler Kindergarten Urbar

Bus207 m

St. Goar Loreleyblick, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, Regionalbahn 971 m, Tram 36,4 km, Fernzug 25,0 km

Klinik / Notfall23,1 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,1 km

3.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlIm Tuchscheren 7 55430 Oberwesel
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Tuchscheren 15 55430 Oberwesel
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BorschBopparder Straße 80 56154 Boppard-Bad Salzig
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOberwesel, 55430, Im Tuchscheren 6Im Tuchscheren 6 55430 Oberwesel
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 995 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SteinAuf den Waldgärten 17 56329 Sankt Goar
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Marions Schlachtschiff
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktNastätter Straße 69 56346 Sankt Goarshausen
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Hofladen55430 Oberwesel
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Winzerhaus GärtnerAn der Loreley 49 56329 Sankt Goar
    Restaurant · 5 mOSM
  • Loreley Original
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 643 mOSM
  • Café Bistro Mittelrhein
    Café · 812 mOSM
  • Eiscafe ItaliaHeerstraße 120 56329 Sankt Goar
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 81 mOSM
  • Park
    Park · 649 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 836 mOSM
  • Loreley-Spielplatz
    Spielplatz · 889 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rent A Bike Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt GoarHeerstraße 22 56329 Sankt Goar
    Feuerwehr · 752 mOSM
  • Polizeiinspektion St.GoarshausenBahnhofstraße 12 56346 Sankt Goarshausen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 995 mOSM
  • Kläranlage Oberwesel
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windpark Oberwesel III GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.337 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.337 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 24: 7, Nr. 37: 3, Nr. 41: 2 …

Flurstück 9/131.902 m²An der Loreley 5 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/860 m²An der Loreley 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/5840 m²An der Loreley 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/2261 m²An der Loreley 8 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/21.060 m²An der Loreley 9 · 31,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16/9701 m²An der Loreley 11 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/1195 m²An der Loreley 17 · 65,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253/34225 m²An der Loreley 19 · 54,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254/35223 m²An der Loreley 21 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/36635 m²An der Loreley 23 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/6772 m²An der Loreley 24 · 21,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2/714 m²An der Loreley 24 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 49/3832 m²An der Loreley 24 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 49/4617 m²An der Loreley 24 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 49/4890 m²An der Loreley 24 · 1,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 49/513 m²An der Loreley 24 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 49/5233 m²An der Loreley 24 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 37/2920 m²An der Loreley 27 · 7,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/40571 m²An der Loreley 29 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/1966 m²An der Loreley 35 · 5,2 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 22/375 m²An der Loreley 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 208/2499 m²An der Loreley 37 · 74,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 261/49973 m²An der Loreley 37 · 66,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 207/10725 m²An der Loreley 40 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/1151 m²An der Loreley 41 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/3226 m²An der Loreley 41 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/2243 m²An der Loreley 42 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/4190 m²An der Loreley 42 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/1728 m²An der Loreley 43 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200/1819 m²An der Loreley 45 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/22.170 m²An der Loreley 49 · 15,8 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 206/1158 m²An der Loreley 49 A · 84,7 % bebautNutzung: CampingplatzFlurstück 186/1447 m²An der Loreley 53 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/2204 m²An der Loreley 55 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186/3254 m²An der Loreley 57 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/21.064 m²An der Loreley 63 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/6641 m²An der Loreley 65 · 21,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Loreley
NameAn der Loreley
Postleitzahl56329
OrtSankt Goar
OrtsteilAn der Loreley
Breitengrad50.142612
Längengrad7.721437
Vorwahl06741
TelefonnetzSt Goar
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeSankt Goar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft668 EUR/Ew.BBSR INKAR