An der Losheide in 45711 Datteln

Straßenprofil

An der Losheide in Datteln

Die Straße An der Losheide liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 45 7,7 km, A 42 10,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Losheide in Datteln im Bereich Datteln erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 945 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 15,4 km, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 6,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule945 mLohschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita271 mStädtische Kindertageseinrichtung Kanello
  • Bus164 mDAT An der Schwakenburg, ca. 256 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmBork, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall819 mSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,8 km9.924 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 457,7 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGesamtschule Waltrop Städt. Schule der Sekundarstufen I u. II der Stadt Waltrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,3 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 15,4 km, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 298 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der LosheideDatteln
Grundschule945 m

Lohschule Kath. Grundschule

Kita271 m

Städtische Kindertageseinrichtung Kanello

Bus/Rufbus164 m

DAT An der Schwakenburg, ca. 256 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall819 m

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2354,8 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Ostring 2Ostring 2 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 298 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBülowstraße 80 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannWaltrop, 45731, Isbruchstr. 18-22Isbruchstr. 18-22 45731 Waltrop
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 460 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 472 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 574 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Malzers
    Bäckerei · 460 mOSM
  • Getränkebude
    Kiosk / Convenience · 825 mOSM
  • Fleischerei Baumeister
    Metzgerei · 866 mOSM
  • TrinkgutWiesenstraße 6f 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hafen RestaurantHafenstraße 129
    Restaurant · 472 mOSM
  • Park GrillElisabethstraße 32 45711 Datteln
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM
  • Tigg Tagg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 804 mOSM
  • TV09 Sporttreff
    Café · 825 mOSM
  • MiDa Eiscafé
    Eisdiele · 956 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 142 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 401 mOSM
  • Park
    Park · 532 mOSM
  • TV09
    Sportzentrum · 767 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 929 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizei DattelnKanalweg 17 45711 Datteln
    Polizei · 956 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Datteln
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Suden
    Glascontainer · 574 mOSM
  • Stadt Datteln, Zentraler Betriebshof
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 68 m; allgemeines Wohngebiet 235 €/m² in 79 m; Gewerbegebiet 55 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 704256 m²An der Losheide 5 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703208 m²An der Losheide 7 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702182 m²An der Losheide 9 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701185 m²An der Losheide 11 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669181 m²An der Losheide 13 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668169 m²An der Losheide 15 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667160 m²An der Losheide 17 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666151 m²An der Losheide 19 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11306 m²An der Losheide 20 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968589 m²An der Losheide 20 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665162 m²An der Losheide 21 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201776 m²An der Losheide 22 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967113 m²An der Losheide 22 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633446 m²An der Losheide 23 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679719 m²An der Losheide 24 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6221.054 m²An der Losheide 25 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7441.149 m²An der Losheide 31 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922960 m²An der Losheide 41 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 923875 m²An der Losheide 43 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680811 m²An der Losheide 44 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766605 m²An der Losheide 45 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618540 m²An der Losheide 46 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663700 m²An der Losheide 47 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693420 m²An der Losheide 48 · 32,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Losheide in Datteln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Losheide
NameAn der Losheide
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.654686
Längengrad7.3561
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR