An der Mohle in 50171 Kerpen

Straßenprofil

An der Mohle in Kerpen

Die Straße An der Mohle liegt in Kerpen im Bereich Blatzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50171 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blatzheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,2 km, A 61 5,7 km, A 1 11,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Mohle in Kerpen im Bereich Blatzheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,4 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +822 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Elsdorf 4,2 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mSt. Elisabeth-Schule Kath. Grundschule Blatzheim
  • Weiterführende Schule4,0 kmAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita76 mKindertageseinrichtung Rasselbande
  • Bus384 mKerpen Blatzheim Mitte, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmKerpen Buir Bf, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmMaria-Hilf Krankenhaus Bergheim
  • Fernstraße5,0 km6.974 Kfz/Tag
  • A 44,2 kmA 4 / AS Elsdorf
  • A 615,7 kmA 61 / AS Türnich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmEuropagymnasium Kerpen Gymnasium der Kolpingstadt Kerpen Sekundarst. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufskollegs der Bauwirtschaft gGmbH Priv. Berufskolleg für die Ausbildungs- berufe der Bauwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule4,6 kmMartinusschule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Buergewald Blatzheimer Buerge · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide, Kerpener Bruch und Parrig · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-An den Sieben Giften, LSG-Auf der Fischbachhoehe · 27,1 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 54,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 845 ha, Gewerbe 475 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Buergewald Dickbusch und Loersfelder Busch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide; Kerpener Bruch und Parrig | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Ehemaliger Tagebau Frechen/Marienfeld; LSG-Ehemaliger Tagebau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 384 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,4 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 474 m, weiterführend 4,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 535 m, Apotheke 844 m, Grundschule 653 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10055,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/10014,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der MohleKerpen
Grundschule474 m

St. Elisabeth-Schule Kath. Grundschule Blatzheim

Kita76 m

Kindertageseinrichtung Rasselbande

Bus384 m

Kerpen Blatzheim Mitte, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 384 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall10,9 km

Maria-Hilf Krankenhaus Bergheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2645,0 km

6.974 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Schlichshof 1 50170 Kerpen-Buir
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaumannZum Schlichshof 3 50170 Kerpen
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlMarienstr. 2 50171 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Erft KarreeAm Falder 22 50171 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52388 Nörvenich, Kastanienweg 1Kastanienweg 1 52388 Nörvenich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKerpen, 50171, Stiftsstr. 224-256Stiftsstr. 224-256 50171 Kerpen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Falder 20 50171 Kerpen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kerpen Am FalderAm Falder 24 50171 Kerpen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 572 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 351 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Klaus BongardDürener Straße 332 50171 Kerpen
    Metzgerei · 572 mOSM
  • Bäckerei SchneiderManheimer Straße 2 50170 Kerpen
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • trinkgutAm Falder 12 50171 Kerpen
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Altes Posthaus
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte KreutzDürener Straße 287 50171 Kerpen
    Restaurant · 351 mOSM
  • Blatzheimer GrillDürener Straße 317 50171 Kerpen
    Imbiss / Fast Food · 486 mOSM
  • DiamondsStiftsstraße 224-256 50171 Kerpen
    Café · 3,1 kmOSM
  • En de HöttVoigtplatz 4 50170 Kerpen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiskaffee Belissima
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 466 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • Bhf Horrem
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kerpen - Löschzug BlatzheimBergstraße 8 50171 Kerpen
    Feuerwehr · 278 mOSM
  • Polizeiwache KerpenPhilipp-Schneider-Straße 8-10 50171 Kerpen
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AN Windenergie
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 77 m; Acker 12 €/m² in 77 m; Grünland 7 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 a: 2, Nr. 9 b: 2, Nr. 9 c: 2, Nr. 19: 3 …

Flurstück 75472 m²An der Mohle 1 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74450 m²An der Mohle 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83457 m²An der Mohle 4 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73450 m²An der Mohle 5 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84441 m²An der Mohle 6 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72448 m²An der Mohle 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98663 m²An der Mohle 8 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69660 m²An der Mohle 9 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12157 m²An der Mohle 9 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124568 m²An der Mohle 9 a · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12057 m²An der Mohle 9 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123567 m²An der Mohle 9 b · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11964 m²An der Mohle 9 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122562 m²An der Mohle 9 c · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80638 m²An der Mohle 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70660 m²An der Mohle 11 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81449 m²An der Mohle 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71693 m²An der Mohle 13 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82459 m²An der Mohle 14 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115466 m²An der Mohle 15 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76461 m²An der Mohle 16 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117465 m²An der Mohle 17 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77382 m²An der Mohle 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6370 m²An der Mohle 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64508 m²An der Mohle 19 · 40,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167 m²An der Mohle 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78382 m²An der Mohle 20 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118617 m²An der Mohle 21 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79443 m²An der Mohle 22 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51658 m²An der Mohle 24 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9545 m²An der Mohle 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110675 m²An der Mohle 26 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47653 m²An der Mohle 28 · 45,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50171

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Mohle in Kerpen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Mohle
NameAn der Mohle
Postleitzahl50171
OrtKerpen
OrtsteilBlatzheim
Breitengrad50.855019
Längengrad6.637027
Vorwahl02237, 02273, 02275
TelefonnetzKerpen Rheinl-Türnich, Kerpen-Horrem, Kerpen-Buir
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeKerpen, Kolpingstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B832 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR