An der Packhalle IV in 27572 Bremerhaven

Straßenprofil

An der Packhalle IV in Bremerhaven

Die Straße An der Packhalle IV liegt in Bremerhaven im Bereich Fischereihafen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27572 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischereihafen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,5 km, A 29 31,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Packhalle IV in Bremerhaven im Bereich Fischereihafen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 53,4 km, weiterführend 55,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Rufbus 135 m, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.737 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +477 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +713
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Geestemünde 2,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Schienenlärm: EBA: ca. 390 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 27,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule53,4 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule55,1 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita4,8 kmEv. Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus135 mBremerhaven Am Schaufenster/Gera, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmBremerhaven Hbf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBremerhaven Hbf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße9,5 km29.200 Kfz/Tag
  • A 272,5 kmA 27 / AS Bremerhaven-Geestemünde
  • A 2931,9 kmA 29 / AS Voslapp
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDüllhamm, Luneplate · 82,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 43,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen · überlagernd erfasst FFH, Luneplate, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 99,6 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 44,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzApeler See und Umland, Rohrniederung · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 996 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser; Weser bei Bremerhaven | Landschaftsschutzgebiet: Apeler See und Umland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Rufbus 135 m, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 771 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 53,4 km, weiterführend 55,1 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 21,1 %, Kinderarmut 31,7 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/1002,2 % Wald, 27,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der Packhalle IVBremerhaven
Grundschule53,4 km

Grundschule Cochem

Kita4,8 km

Ev. Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus/Rufbus135 m

Bremerhaven Am Schaufenster/Gera, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Rufbus 135 m

Klinik / Notfall1,7 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 279,5 km

29.200 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 771 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGeorg-Seebeck-Str. 44 27570 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center StreubelGeorg-Seebeck-Str. 56/58 27570 Bremerhaven
    Lebensmittel · 803 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27570 Bremerhaven, An der Mühle 44An der Mühle 44 27570 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünhöfeBoschstr. 4 27574 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordElbestraße 95 27570 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland Bremerhaven-FischereihafenBohmsiel 1 27572 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremerhaven, 27570, Grashoffstr. 1-5Grashoffstr. 1-5 27570 Bremerhaven
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchiffdorfer Chaussee 18 27574 Bremerhaven
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremerhavenSchiffshören 1 27572 Bremerhaven
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 464 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 13 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 623 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei EngelbrechtAm Fischbahnhof 13 27572 Bremerhaven
    Bäckerei · 464 mOSM
  • Delta Markt
    Kiosk / Convenience · 707 mOSM
  • Stelter
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Whiskey and MoreAm Längengrad 12 27568 Bremerhaven
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kalkan MarktHafenstraße 61 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant FiedlerAn der Packhalle IV 7 27572
    Restaurant · 13 mOSM
  • AbelmannAn der Packhalle IV 3 27572 Bremerhaven
    Imbiss / Fast Food · 59 mOSM
  • Fiedlers KolonialwarenladenAn der Packhalle IV 34 27572 Bremerhaven
    Café · 79 mOSM
  • Gelateria Amalfi
    Eisdiele · 89 mOSM
  • Krohn's Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 90 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • ProAktiv – Fitness & Wellness GmbHAm Schaufenster 7 27572 Bremerhaven
    Sportzentrum · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 625 mOSM
  • Isländer Platz
    Park · 637 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 916 mOSM
  • Friedhof Wulsdorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info & RadStation HavenweltenH.-H.-Meier-Straße 6 27568 Bremerhaven
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier GeestemündeGeorgstraße 122/124 27570 Bremerhaven
    Polizei · 545 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WulsdorfBohmsiel 17 27572 Bremerhaven
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 624 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 55 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 80 €/m² in 66 m; Sondergebiet 55 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Fischereihafen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Packhalle IV in Bremerhaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Packhalle IV
NameAn der Packhalle IV
Postleitzahl27572
OrtBremerhaven
OrtsteilFischereihafen
Breitengrad53.521278
Längengrad8.58694
Vorwahl0471
TelefonnetzBremerhaven
LandBremen
Kreisfreie StadtBremerhaven, Stadt
GemeindeBremerhaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR