An der Raschauer Flurgrenze in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

An der Raschauer Flurgrenze in Oelsnitz

Die Straße An der Raschauer Flurgrenze liegt in Oelsnitz im Bereich Oelsnitz/Vogtl.. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,6 km, A 93 15,0 km, A 9 25,7 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Raschauer Flurgrenze in Oelsnitz im Bereich Oelsnitz/Vogtl. erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 364 m, weiterführend 564 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 809 m, Tram 7,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 2,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule364 mGrundschule "Am Stadion"
  • Weiterführende Schule564 mJulius-Mosen-Gymnasium
  • Kita517 mKindertageseinrichtung / "Am Stadion"
  • Bus322 mOelsnitz,O.-Riedel-Str,Tennisplatz, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn809 mOelsnitz, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße8,9 km7.404 Kfz/Tag
  • A 722,6 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9315,0 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium564 mJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Oelsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufsfachschule für Operationstechnische Assistenten (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 364 m, weiterführend 564 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 322 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 809 m, Tram 7,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 755 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Plauen-Süd 2,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der Raschauer FlurgrenzeOelsnitz
Grundschule364 m

Grundschule "Am Stadion"

Kita517 m

Kindertageseinrichtung / "Am Stadion"

Bus322 m

Oelsnitz,O.-Riedel-Str,Tennisplatz, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 809 m, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall8,0 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 928,9 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 755 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 846 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KadelkeGrabenstraße 26 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 755 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 870 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 910 mQuelle
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 846 mQuelle
  • RossmannPlauen, 08529, Äußere Reichenbacher Str. 64Äußere Reichenbacher Str. 64 08529 Plauen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 536 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 353 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 785 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 536 mOSM
  • Bäckerei RenzBahnhofstraße 36 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 718 mOSM
  • Wetzstein Fleischerei
    Metzgerei · 827 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 871 mOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 353 mOSM
  • ChurchillObere Kirchstraße 5 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 849 mOSM
  • Le Delizie Siciliane
    Restaurant · 898 mOSM
  • Cafe ViereckEgerstraße 18 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Café · 939 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Park
    Park · 922 mOSM
  • Hauptfriedhof Oelsnitz
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Großen Kreisstadt Oelsnitz/Vogtl.Rudolf-Breitscheid-Platz 8 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageBrückenstraße 4 Oelsnitz/Vogtl.
    Kläranlage · 785 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1141/7742 m²An der Raschauer Flurgrenze 1 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1142/13.716 m²An der Raschauer Flurgrenze 7 · 2,6 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Raschauer Flurgrenze in Oelsnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Raschauer Flurgrenze
NameAn der Raschauer Flurgrenze
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz/Vogtl.
OrtsteilOelsnitz/Vogtl.
Breitengrad50.420151
Längengrad12.16245
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR