An der Roth in 99869 Wandersleben

Straßenprofil

An der Roth in Wandersleben

Die Straße An der Roth liegt in Wandersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert62 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,4 km, A 71 7,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Roth in Wandersleben erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 785 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 669 m, Regionalbahn 441 m, Tram 10,4 km, Fernzug 10,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wandersleben 3,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 515 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 6.637 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule785 mStaatliche Grundschule Wandersleben
  • Weiterführende Schule4,2 kmvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium
  • Kita2,4 kmKindergarten "Sonnenschein"
  • Bus669 mWandersleben, Menantesstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn441 mWandersleben, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram10,4 kmErfurt, Bindersleben, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße5,2 km6.637 Kfz/Tag
  • A 43,4 kmA 4 / AS Wandersleben
  • A 717,0 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmvon-Bülow-Gymnasium Neudietendorf Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule3,8 kmStaatliche Regelschule "Prof. Herman Anders Krüger" Neudietendorf · Regelschule
  • Berufliche Schule8,9 kmStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 669 m, Regionalbahn 441 m, Tram 10,4 km, Fernzug 10,8 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 6.637 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der RothWandersleben
Grundschule785 m

Staatliche Grundschule Wandersleben

Kita2,4 km

Kindergarten "Sonnenschein"

Regionalbahn441 m

Wandersleben, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 669 m, Regionalbahn 441 m, Tram 10,4 km, Fernzug 10,8 km

Klinik / Notfall12,8 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

B 75,2 km

6.637 Kfz/Tag

Autobahn3,4 km

A 4 / AS Wandersleben

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99192 Apfelstädt, Sülzenbrücker Str. 8Sülzenbrücker Str. 8 99192 Apfelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAMelanie LienertStraße des Friedens 22 a 99192 Nesse-Apelstädt / Neudietendorf
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAWanderslebener+Straße+20 99869 Drei+Gleichen+OT+Mühlberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 700 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bonsack
    Bäckerei · 700 mOSM
  • Landfleischerei Kirchheilingen
    Metzgerei · 708 mOSM
  • Cobschter BrotkisteSchenkstraße 5 99869 Drei Gleichen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Postels GetränkehofHainstraße 29 99192 Nesse-Apfelstädt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte im BürgerhausKarl-Marx-Platz 19 99869 Drei Gleichen
    Restaurant · 292 mOSM
  • Crazy Cup Eiskonzept
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Gasthaus zur Guten QuelleIchtershäuser Straße 53 99869 Drei Gleichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Café
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 354 mOSM
  • Park
    Park · 366 mOSM
  • Friedhof Wandersleben
    Friedhof · 663 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wandersleben
    Feuerwehr · 661 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 104 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 359 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • 24 WEA Frienstedt 1
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 62 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 29 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 29 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone62 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Wandersleben, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Roth in Wandersleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert62 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Roth
NameAn der Roth
Postleitzahl99869
OrtWandersleben
Breitengrad50.903122
Längengrad10.855292
Vorwahl
Telefonnetz
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeDrei Gleichen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR