An der Rutsch in 67706 Krickenbach

Straßenprofil

An der Rutsch in Krickenbach

Die Straße An der Rutsch liegt in Krickenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67706 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,4 km, A 6 8,5 km, A 63 14,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Rutsch in Krickenbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,0 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.228 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Bann 5,4 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Linden
  • Weiterführende Schule2,0 kmRealschule plus Queidersbach
  • Kita3,8 kmKath. Kindergarten "St. Peter"
  • Bus401 mKrickenbach, Schule, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSchopp, Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße7,6 km60.897 Kfz/Tag
  • A 625,4 kmA 62 / AS Bann
  • A 68,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 0,2 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,0 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur89/10088,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1006,14 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +1
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der RutschKrickenbach
Grundschule2,0 km

Grundschule Linden

Kita3,8 km

Kath. Kindergarten "St. Peter"

Bus/Rufbus401 m

Krickenbach, Schule, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 9,0 km

Klinik / Notfall9,3 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,6 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BännjerrückLeipziger Straße 154 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 500 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 504 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 373 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 688 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WerleinHauptstraße 7 67706 Krickenbach
    Metzgerei · 500 mOSM
  • Bäckerei Hoch
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • Paket Shop
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte WerleinHauptstraße 7 67706 Krickenbach
    Restaurant · 504 mOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • DorfkindHauptstraße 69A 66851 Queidersbach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 373 mOSM
  • SportzentrumIn den Dorfwiesen 1 67706 Krickenbach
    Sportzentrum · 561 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 593 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 332 mOSM
  • Security Forces HQ
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 162/2600 m²An der Rutsch 1 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204/3704 m²An der Rutsch 2 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162/1715 m²An der Rutsch 3 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209/3705 m²An der Rutsch 4 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/1461 m²An der Rutsch 5 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209/6772 m²An der Rutsch 6 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/2451 m²An der Rutsch 7 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/41.088 m²An der Rutsch 8 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/3483 m²An der Rutsch 9 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/5568 m²An der Rutsch 10 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/2675 m²An der Rutsch 11 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/6702 m²An der Rutsch 12 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/3609 m²An der Rutsch 13 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/11393 m²An der Rutsch 14 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/10342 m²An der Rutsch 14 A · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/4670 m²An der Rutsch 15 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/8881 m²An der Rutsch 16 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/5872 m²An der Rutsch 17 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/41394 m²An der Rutsch 18 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/6650 m²An der Rutsch 19 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/40465 m²An der Rutsch 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/7940 m²An der Rutsch 21 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/36515 m²An der Rutsch 22 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/8726 m²An der Rutsch 23 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/34594 m²An der Rutsch 24 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/9700 m²An der Rutsch 25 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/33674 m²An der Rutsch 26 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/13635 m²An der Rutsch 27 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/30685 m²An der Rutsch 28 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/14784 m²An der Rutsch 29 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/28460 m²An der Rutsch 30 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/15720 m²An der Rutsch 31 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/16542 m²An der Rutsch 33 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/25550 m²An der Rutsch 36 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/24670 m²An der Rutsch 38 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/23764 m²An der Rutsch 40 · 22,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Rutsch in Krickenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Rutsch
NameAn der Rutsch
Postleitzahl67706
OrtKrickenbach
Breitengrad49.363819
Längengrad7.661117
Vorwahl06307
TelefonnetzSchopp
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeKrickenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B609 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer423 %Gemeinde
  • Steuerkraft753 EUR/Ew.BBSR INKAR