An der Trift in 99986 Oppershausen

Straßenprofil

An der Trift in Oppershausen

Die Straße An der Trift liegt in Oppershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99986 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 15,6 km, A 44 27,2 km, A 38 29,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Trift in Oppershausen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 27,6 km, Fernzug 19,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.351 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 6.897 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -9,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 15,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmVogteischule Oberdorla Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule7,2 kmEvangelisches Gymnasium Mühlhausen
  • Kita2,0 kmEvangelischer Kindergarten "St. Andreas"
  • Bus210 mOppershausen, Mitte, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmSeebach (bei Mühlhausen), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram27,6 kmGotha, Bertha-von-Suttner-Platz, ca. 496 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße14,3 km2.669 Kfz/Tag
  • A 415,6 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 4427,2 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmTilesius-Gymnasium Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStaatliche Regelschule Langula · Regelschule
  • Berufliche Schule8,9 kmLudwig Fresenius Schulen Mühlhausen, private berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,0 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHainich · 50,1 % FFH, Hainich · 50,1 % Vogelschutz
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainich (Nationalpark, 2,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Vogelschutzgebiet: Hainich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 27,6 km, Fernzug 19,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,48 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,3 km, 2.669 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -9,6 %, Wanderungssaldo -12
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 30,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der TriftOppershausen
Grundschule3,1 km

Vogteischule Oberdorla Staatliche Grundschule

Kita2,0 km

Evangelischer Kindergarten "St. Andreas"

Bus/Rufbus210 m

Oppershausen, Mitte, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 27,6 km, Fernzug 19,6 km

Klinik / Notfall7,1 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24914,3 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAAndreas Motz e.K.Eisenacher Landstr. 7 99986 Oberdorla
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Wanfrieder Str. 97Wanfrieder Str. 97 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • ALDI NordALDI NordKreuzgraben 5 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Altes BacksEisenacher Straße 48 99986 Vogtei
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktAm Heißen Stein 1 99986 Vogtei
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei LeichAm Wasser 2 99991 Unstrut-Hainich
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Café CabanaSchwanenteichallee 31 99974 Mühlhausen
    Café · 7,2 kmOSM
  • Krieghoff
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Park
    Park · 224 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 689 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Reit- und Fahrverein FlarchheimHohler Weg 99991 Unstrut-Hainich
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OppershausenHauptstraße Oppershausen
    Feuerwehr · 191 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld90,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 40 €/m² in 1 m; Acker (A) 2 €/m² in 35 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote90,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-9,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 9: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 275/52325 m²An der Trift 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/51311 m²An der Trift 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/50329 m²An der Trift 3 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/49322 m²An der Trift 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/20512 m²An der Trift 5 · 24,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/47326 m²An der Trift 5 · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/48325 m²An der Trift 5 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/45326 m²An der Trift 9 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/46325 m²An der Trift 9 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/23560 m²An der Trift 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/241.292 m²An der Trift 11 · 21,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 275/38666 m²An der Trift 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/39271 m²An der Trift 13 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/40296 m²An der Trift 14 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/41415 m²An der Trift 15 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/42327 m²An der Trift 16 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/43327 m²An der Trift 16 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275/44418 m²An der Trift 18 · 34,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99986

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Trift in Oppershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Trift
NameAn der Trift
Postleitzahl99986
OrtOppershausen
Breitengrad51.13903
Längengrad10.442359
Vorwahl036028
TelefonnetzKammerforst Thür
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeOppershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR