An der Warnow in 19065 Gneven

Straßenprofil

An der Warnow in Gneven

Die Straße An der Warnow liegt in Gneven im Bereich Vorbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 7,0 km, A 24 24,4 km, A 20 25,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Warnow in Gneven im Bereich Vorbeck erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 9,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Nord 7,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,9 km, 9.703 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmORI-Grundschule Leezen
  • Weiterführende Schule9,5 kmPädagogium Schwerin Europaschule Gymnasium mit Grundschule und schulartunabhängiger Orientierungsstufe
  • Kita1,5 kmEvang. Kindertagesstätte "Petermännchen"
  • Bus140 mVorbeck, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,7 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmCrivitz Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße18,9 km9.703 Kfz/Tag
  • A 147,0 kmA 14 / AS Schwerin-Nord
  • A 2424,4 kmA 24 / AS Wöbbelin
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 9,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,9 km, 9.703 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Schwerin-Nord 7,0 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 9,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der WarnowGneven
Grundschule6,1 km

ORI-Grundschule Leezen

Kita1,5 km

Evang. Kindertagesstätte "Petermännchen"

Bus/Rufbus140 m

Vorbeck, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall11,6 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 32118,9 km

9.703 Kfz/Tag

Autobahn7,0 km

A 14 / AS Schwerin-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAZittower+Straße+1B 19067 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto LeezenMohnweg 1 19067 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergstr. 14 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RadtkeGartenstraße 7 19089 Crivitz
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Mueßer BergBuergelstr. 1a 19063 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • KauflandKaufland Schwerin-Mueßer HolzHamburger Allee 140 D 19063 Schwerin
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordParchimer Straße 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19063 Schwerin, Pawlowstraße 1Pawlowstraße 1 19063 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 61 mnächste Gastronomie
  • Park 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 486 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brauerei HenningsSchloßstraße 1a 19067 Leezen
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Backhus
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Metzgerei Michelsen
    Metzgerei · 9,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café HerzensGUT
    Café · 61 mOSM
  • Kranichhaus
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Inselblick GodernAm Pinnower See 5 19065 Pinnow
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eismanufaktur Schwerin MueßZum Reppin 4 19063 Schwerin
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 110 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 110 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Fliegerclub Schwerin/ Pinnow e.V.
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GnevenAm Hang 14 19065 Gneven
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation CrivitzAm Güterbahnhof 2 19089 Crivitz
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageVorbecker Straße 7 19065 Gneven
    Kläranlage · 486 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 44 €/m² in 763 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Warnow in Gneven

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Warnow
NameAn der Warnow
Postleitzahl19065
OrtGneven
OrtsteilVorbeck
Breitengrad53.643707
Längengrad11.581429
Vorwahl03860
TelefonnetzRaben Steinfeld
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeGneven

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR