An der Weid in 66871 Etschberg

Straßenprofil

An der Weid in Etschberg

Die Straße An der Weid liegt in Etschberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,0 km, A 6 12,8 km, A 8 25,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Weid in Etschberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 14,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 4,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 44.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Theisbergstegen
  • Weiterführende Schule3,1 kmRealschule plus Kusel
  • Kita2,6 kmKom. Kindergarten "Villa Kunterbunt"
  • Bus276 mEtschberg, Ortsmitte, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmTheisbergstegen, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße12,7 km44.246 Kfz/Tag
  • A 624,0 kmA 62 / AS Kusel
  • A 612,8 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,5 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 2,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 7,65 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 276 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 14,6 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 44.246 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -15
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 5,8 Min.
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.233 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der WeidEtschberg
Grundschule1,0 km

Grundschule Theisbergstegen

Kita2,6 km

Kom. Kindergarten "Villa Kunterbunt"

Bus/Rufbus276 m

Etschberg, Ortsmitte, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall14,9 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,7 km

44.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66869 Kusel, Bahnhofstraße 38Bahnhofstraße 38 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinHomburger Str. 9 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • MüllerRingstraße 1 66909 Matzenbach
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Napoli
    Restaurant · 262 mOSM
  • Live Bühne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Burger KingBahnhofstraße 65 66869 Kusel
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Zur Scheune
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 558 mOSM
  • Sportplatz Etschberg
    Sportplatz · 818 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Ortsgemeinde
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EtschbergHauptstraße 55 66871 Etschberg
    Feuerwehr · 284 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 283 mOSM
  • PIONEXT Windpark Schellweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Kusel
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.964 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1151, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 235/21.422 m²An der Weid 1 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/2254 m²An der Weid 2 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/1246 m²An der Weid 2 A · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2300 m²An der Weid 4 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/31.327 m²An der Weid 4 A · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/1971 m²An der Weid 6 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286/2749 m²An der Weid 7 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2891.310 m²An der Weid 9 · 20,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 911/5363 m²An der Weid 10 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2923.603 m²An der Weid 11 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 292/3474 m²An der Weid 11 A · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 912/2511 m²An der Weid 12 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 912/1511 m²An der Weid 14 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 920/31.054 m²An der Weid 16 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3001.128 m²An der Weid 17 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 922/31.447 m²An der Weid 18 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3012.903 m²An der Weid 19 · 4,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927/31.271 m²An der Weid 20 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 928/11.213 m²An der Weid 22 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305/34.075 m²An der Weid 23 · 4,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 933/41.921 m²An der Weid 24 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/11.020 m²An der Weid 25 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/11.796 m²An der Weid 26 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/15.204 m²An der Weid 27 · 6,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 938/171.737 m²An der Weid 28 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/15.261 m²An der Weid 29 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 940/61.732 m²An der Weid 30 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3142.314 m²An der Weid 31 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/7892 m²An der Weid 32 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 316/4964 m²An der Weid 33 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 944/41.551 m²An der Weid 34 · 14,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Weid in Etschberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Weid
NameAn der Weid
Postleitzahl66871
OrtEtschberg
Breitengrad49.511879
Längengrad7.428976
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeEtschberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR