An der Werft in 18439 Stralsund

Straßenprofil

An der Werft in Stralsund

Die Straße An der Werft liegt in Stralsund im Bereich Franken Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Franken Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 23,3 km, A 19 63,4 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Werft in Stralsund im Bereich Franken Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 621 m, weiterführend 621 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, Regionalbahn 706 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 3,2 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 23,3 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule621 mChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Weiterführende Schule621 mChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita635 mSchulhort an der Christl. Gemeinschaftsschule Jona Schule
  • Bus311 mStralsund Schwarze Kuppe P+R, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn706 mStralsund Rügendammbahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,9 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße5,3 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2023,3 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1963,4 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule621 mChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule120,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule64,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule3,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 520 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 311 m, Regionalbahn 706 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 3,2 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 621 m, weiterführend 621 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-Ost 23,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der WerftStralsund
Grundschule621 m

Christliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule

Kita635 m

Schulhort an der Christl. Gemeinschaftsschule Jona Schule

Bus311 m

Stralsund Schwarze Kuppe P+R, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, Regionalbahn 706 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 3,2 km

Klinik / Notfall3,5 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 965,3 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn23,3 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 520 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18439 Stralsund, Frankendamm 86Frankendamm 86 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 520 mQuelle
  • PENNYPenny Alte ZuckerfabrikAm Zuckergraben 1 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 812 m
  • EDEKAEDEKA KrügerOssenreyerstraße 57 18439 Stralsund
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlFeldstr. 1 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Heydemann-Ring 130 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Stralsund Carl-Heydemann-Ring 61C.-Heydemann-Ring 61 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMARichtenberger+Chaussee+56A 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOssenreyerstraße 54 18439 Stralsund
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannStralsund, 18439, Ossenreyerstr. 16Ossenreyerstr. 16 18439 Stralsund
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 810 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 512 mnächste Gastronomie
  • Park 559 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 620 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei KühlAm Zuckergraben 1 18439 Stralsund
    Bäckerei · 810 mOSM
  • Konsum
    Kiosk / Convenience · 976 mOSM
  • Störtebeker Brauereimarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei ZahlmannApollonienmarkt 15 18439 Stralsund
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sGreifswalder Chaussee 123 18439 Stralsund
    Imbiss / Fast Food · 512 mOSM
  • Gerichtskantine Stralsund
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Gaststätte SchröderWasserstraße 37 18439 Stralsund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • CaféHoch3Wasserstraße 34 18439 Stralsund
    Café · 1,6 kmOSM
  • Ice GohrLangenstraße 41a 18439 Stralsund
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 559 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 581 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 622 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 650 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • TSV 1860 StralsundKarl-Marx-Straße 11 18439 Stralsund
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster-Stellplatz
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiinspektionFrankendamm 21 18439 Stralsund
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hansestadt StralsundFährwall 18 18439 Stralsund
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 620 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 824 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Werft in Stralsund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • CIMG3595CIMG3595von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3596CIMG3596von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3597CIMG3597von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3598CIMG3598von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Werft
NameAn der Werft
Postleitzahl18439
OrtStralsund
OrtsteilFranken Mitte
Breitengrad54.299877
Längengrad13.102762
Vorwahl03831
TelefonnetzStralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisStralsund
GemeindeStralsund, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR