An Kressens Weinberg in 06556 Artern

Straßenprofil

An Kressens Weinberg in Artern

Die Straße An Kressens Weinberg liegt in Artern im Bereich Artern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Artern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 757 m, A 38 7,6 km, A 143 39,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An Kressens Weinberg in Artern im Bereich Artern erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 392 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.418 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.176 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Artern 757 m
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 877 m, 15.719 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmStaatliche Grundschule Am Königstuhl Artern
  • Weiterführende Schule1,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern
  • Kita1,6 kmKindergarten Magdalenstraße
  • Bus392 mArtern, Kalkfeld, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmVoigtstedt (Bushaltestelle), ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße877 m15.719 Kfz/Tag
  • A 71757 mA 71 / AS Artern
  • A 387,6 kmA 38 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,5 kmFreie Sekundarschule Riestedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Artern · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 414 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 392 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Artern 757 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10032,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 15,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-818 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An Kressens WeinbergArtern
Grundschule1,9 km

Staatliche Grundschule Am Königstuhl Artern

Kita1,6 km

Kindergarten Magdalenstraße

Bus392 m

Artern, Kalkfeld, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 392 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall10,3 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

A 71877 m

15.719 Kfz/Tag

Autobahn757 m

A 71 / AS Artern

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 414 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAm+Kalkfeld+1 06556 Artern+Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 414 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LehneKachstedter Str. 1 06556 Artern
    Lebensmittel · 527 mQuelle
  • LidlLidlKachstedter Str. 4 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 611 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06556 Artern, Rudolf-Breitscheid-Str. 20Rudolf-Breitscheid-Str. 20 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannArtern, 06556, Schönfelder Str. 4 aSchönfelder Str. 4 a 06556 Artern
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 605 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 526 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 864 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 500 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleKachstedter Straße 4 06556 Artern
    Getränkemarkt · 605 mOSM
  • Trautmann Konditorei am MarktHinterm Rathaus 4 06556 Artern
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei FischerWasserstraße 6 06556 Artern
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 526 mOSM
  • Hotel & Restaurant WeinbergWeinberg 1 06556 Artern
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Die Kleine Kneipe und Saal am KönigsstuhlAm Königstuhl 22-24 06556 Artern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Passagen-CaféMarkt 4 06556 Artern
    Café · 1,7 kmOSM
  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Parkfriedhof
    Friedhof · 864 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Heil- und Gewürzpflanzengarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • No Limits - Fitness, Gesundheit & ManagementFranz-Schubert-Straße 11 06556 Artern
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Kyffhäuser - Polizeistation ArternBergstraße 4 06556 Artern
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ArternSalzdamm 46a 06556 Artern
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 967 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 71 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 71 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Am Kalkfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An Kressens Weinberg in Artern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert14 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An Kressens Weinberg
NameAn Kressens Weinberg
Postleitzahl06556
OrtArtern/Unstrut
OrtsteilArtern
Breitengrad51.379807
Längengrad11.285443
Vorwahl03466
TelefonnetzArtern Unstrut
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeArtern/Unstrut, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR