Andreasstr. / Andreasstraße in 31134 Hildesheim

Straßenprofil

Andreasstraße in Hildesheim

Die Straße Andreasstraße liegt in Hildesheim im Bereich Hildesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert700 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,8 km, A 39 17,0 km, A 37 17,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Andreasstraße in Hildesheim im Bereich Hildesheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 112 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 876 m, Regionalbahn 876 m, Stadtbahn 11,2 km, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.098 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +794 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +655
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim 2,8 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.485 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule112 mGrundschule Alter Markt
  • Weiterführende Schule407 mAlbertus-Magnus-Schule
  • Kita335 mStädtische Kita Campus-Kinder
  • Bus190 mHildesheim Bohlweg, ca. 376 Abfahrten werktags
  • S-Bahn876 mHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn876 mHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall695 mSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße3,2 km57.580 Kfz/Tag
  • A 72,8 kmA 7 / AS Hildesheim
  • A 3917,0 kmA 39 / AS Baddeckenstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium416 mMariano-Josephinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmRobert-Bosch-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule407 mAlbertus-Magnus-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule423 mBBS Hildesheim, Werner-von-Siemens-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmGrundschule Didrik-Pining-Schule · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm roten Steine, Finkenberg/ Lerchenberg · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeuster (mit NSG 'Am roten Steine'), Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg · 6,0 % FFH, Hildesheimer Wald · 7,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergholz, Beuster und Kalte Beuster · 13,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.113 ha, Gewerbe 678 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am roten Steine (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beuster (mit NSG 'Am roten Steine'); Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Hildesheimer Bergland; Tongrube Ochtersum | Landschaftsschutzgebiet: Bergholz; Beuster und Kalte Beuster; Borsumer Holz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 112 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 876 m, Regionalbahn 876 m, Stadtbahn 11,2 km, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 135 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 57.580 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10019,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AndreasstraßeHildesheim
Grundschule112 m

Grundschule Alter Markt

Kita335 m

Städtische Kita Campus-Kinder

Bus190 m

Hildesheim Bohlweg, ca. 376 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 876 m, Regionalbahn 876 m, Stadtbahn 11,2 km

Klinik / Notfall695 m

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,2 km

57.580 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 135 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 158 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31134 Hildesheim, Andreaspassage 1Andreaspassage 1 31134 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 135 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordArnekenstraße 18 31134 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 258 m
  • EDEKAEDEKA WächterSchuhstr. 48 31134 Hildesheim
    Lebensmittel · 353 mQuelle
  • KauflandKaufland HildesheimRömerring 8-10 31137 Hildesheim
    Verbrauchermarkt · 876 mQuelle
  • LidlLidlSteuerwalder Str. 31 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MoritzbergPhoenixstr. 8 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHildesheim, 31134, Hoher Weg 9-10Hoher Weg 9-10 31134 Hildesheim
    Drogerie · 158 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktArnekenstraße 18 31134 Hildesheim
    Drogerie · 208 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL HildesheimBavenstedter Straße 65 31135 Hildesheim
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 121 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 56 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landschlachterei Tolle & KrollKurzer Hagen 1 31134 Hildesheim
    Metzgerei · 121 mOSM
  • BrotinselKurzer Hagen 1 31134 Hildesheim
    Bäckerei · 125 mOSM
  • grammliebeKurzer Hagen 21 31134 Hildesheim
    Kiosk / Convenience · 132 mOSM
  • KioskSteingrube 18 31141 Hildesheim
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Adam Kiosk
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • drei 11Andreasstraße 1 31134 Hildesheim
    Restaurant · 56 mOSM
  • das kleine röstwerk
    Café · 83 mOSM
  • AmbienteKurzer Hagen 10 31134 Hildesheim
    Imbiss / Fast Food · 103 mOSM
  • Wirtshaus im KniepMarktstraße 4 31134 Hildesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 187 mOSM
  • GIOVAArnekenstraße 18 31134 Hildesheim
    Eisdiele · 262 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Stadtmitte
    Sportzentrum · 210 mOSM
  • Park
    Park · 283 mOSM
  • Annenfriedhof
    Friedhof · 350 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 367 mOSM
  • Sherwood Forest
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil
    Carsharing · 422 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Innenstadtwache Hildesheim
    Polizei · 417 mOSM
  • Berufsfeuerwehr HildesheimAn der Feuerwache 4-7 31135 Hildesheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 445 mOSM
  • Kläranlage Hildesheim
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 700 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.098 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone700 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Andreasstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Andreasstraße in Hildesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert700 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Andreasstraße
AbkürzungAndreasstr.
Postleitzahl31134
OrtHildesheim
OrtsteilHildesheim
Breitengrad52.152195
Längengrad9.948583
Vorwahl05064, 05121
TelefonnetzGroß Düngen, Hildesheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeHildesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR