Angermünder Str. / Angermünder Straße in 16278 Schöneberg

Straßenprofil

Angermünder Straße in Schöneberg

Die Straße Angermünder Straße liegt in Schöneberg im Bereich Felchow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Felchow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 18,6 km, A 20 24,6 km, A 10 58,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Angermünder Straße in Schöneberg im Bereich Felchow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Angermünder Straße in Schöneberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 245 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 27,9 km, ca. 77 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,3 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 39,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 27,9 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 21,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.866 EUR/Ew., Steuerkraft 878 EUR/Ew., Einzelhandel 9.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -477 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 18,6 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 8.788 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmWilhelm-Busch-Grundschule Pinnow
  • Weiterführende Schule7,3 kmFreie Schule Angermünde Oberschule anerkannte Ersatzschule
  • Kita3,5 kmKleine Oderwelse
  • Bus245 mFelchow, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmPinnow (UM), Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmAngermünde, Bahnhof, ca. 551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße9,1 km8.788 Kfz/Tag
  • A 1118,6 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2024,6 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmEinstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,3 kmFreie Schule Angermünde Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,9 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 27,9 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 8.788 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,3 km
  • Digitale Infrastruktur41/10039,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 21,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Angermünder StraßeSchöneberg
Grundschule3,3 km

Wilhelm-Busch-Grundschule Pinnow

Kita3,5 km

Kleine Oderwelse

Bus245 m

Felchow, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 27,9 km

Klinik / Notfall11,4 km

Asklepios Klinikum Uckermark

B 29,1 km

8.788 Kfz/Tag

Autobahn18,6 km

A 11 / AS Pfingstberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchwedter Str. 36 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchwedter Straße 21 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto AngermündeTempliner Straße 10 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16278 Angermünde, Grundmühlenweg 11Grundmühlenweg 11 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AngermündeGrundmuehlenweg 5 16278 Angermuende
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Str.+27 16278 Angermünde
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAngermünde, 16278, Rosenstr. 11Rosenstr. 11 16278 Angermünde
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.866 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Felchow, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Angermünder Straße in Schöneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Angermünder Straße
AbkürzungAngermünder Str.
Postleitzahl16278
OrtSchöneberg
OrtsteilFelchow
Breitengrad53.032944
Längengrad14.10847
Vorwahl033335, 033338
TelefonnetzPinnow Kr Uckermark, Stolpe/Oder
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeSchöneberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft878 EUR/Ew.BBSR INKAR