Angert in 97950 Großrinderfeld

Straßenprofil

Angert in Großrinderfeld

Die Straße Angert liegt in Großrinderfeld im Bereich Schönfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97950 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,8 km, A 3 8,0 km, A 7 23,7 km Luftlinie
  • Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Angert in Großrinderfeld im Bereich Schönfeld erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Angert in Großrinderfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 204 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 12,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,93 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,6 km, weiterführend 11,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 11,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 12,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.231 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gerchsheim 5,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 30.634 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Kirchheim
  • Weiterführende Schule11,5 kmSchulzentrum am Wört Realschule und Werkrealschule Tauberbischofsheim
  • Kita2,2 kmKath.Kindergärten Großrinderfeld
  • Bus204 mSchönfeld, Ort, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,9 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmKirchheim (Unterfr), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmKlinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
  • Fernstraße6,4 km30.634 Kfz/Tag
  • A 815,8 kmA 81 / AS Gerchsheim
  • A 38,0 kmA 3 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,3 kmWirsberg-Gymnasium Würzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,1 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,5 kmSchulzentrum am Wört Realschule und Werkrealschule Tauberbischofsheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule15,7 kmStaatl. Berufsfachschule für Massage am Klinikum der Universität Würzburg · Berufsfachschulen des Gesundheitswesens
  • Förderschule13,5 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIrtenberger und Guttenberger Wald, Nordöstliches Tauberland · 9,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordöstliches Tauberland (FFH-Gebiet, 1,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blutsee-Moor (Naturschutzgebiet, 5,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irtenberger und Guttenberger Wald; Nordöstliches Tauberland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 12,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,93 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 81 / AS Gerchsheim 5,8 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 11,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AngertGroßrinderfeld
Grundschule4,6 km

Grundschule Kirchheim

Kita2,2 km

Kath.Kindergärten Großrinderfeld

Bus/Rufbus204 m

Schönfeld, Ort, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall16,3 km

Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,4 km

30.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASeubert Lebensmittelmarkt e. K.Gitterle 2 97950 Gerchsheim
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMergentheimer+Straße+29 97268 Kirchheim/Unterfranken
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97270 Kist, Sonnleite 6Sonnleite 6 97270 Kist
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandwehrstraße 19 97249 Eisingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisingen, 97249, Landwehrstr. 19 aLandwehrstr. 19 a 97249 Eisingen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Angert, 97950 Großrinderfeld
Position: 49.676243, 9.803428

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97950

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Angert in Großrinderfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Angert
NameAngert
Postleitzahl97950
OrtGroßrinderfeld
OrtsteilSchönfeld
Breitengrad49.676243
Längengrad9.803428
Vorwahl09344, 09349
TelefonnetzGerchsheim, Werbach-Wenkheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeGroßrinderfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR