Ansgaritorstr. / Ansgaritorstraße in 28195 Bremen

Straßenprofil

Ansgaritorstraße in Bremen

Die Straße Ansgaritorstraße liegt in Bremen im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.500 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 281 2,5 km, A 27 4,2 km, A 1 6,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ansgaritorstraße in Bremen im Bereich Altstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 457 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 832 m, Regionalbahn 832 m, Tram 131 m, ca. 712 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 281 / AS Bremen-Neustadt 2,5 km
  • E-Mobilität: 152 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Hahnstätten
  • Weiterführende Schule457 mAltes Gymnasium
  • Kita290 mDrachenkinder
  • Bus105 mBremen Am Wall, ca. 712 Abfahrten werktags
  • S-Bahn832 mBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn832 mBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmRotes Kreuz Krankenhaus Bremen
  • Fernstraße3,0 km45.417 Kfz/Tag
  • A 2812,5 kmA 281 / AS Bremen-Neustadt
  • A 274,2 kmA 27 / AS Bremen-Überseestadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule12,1 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 832 m, Regionalbahn 832 m, Tram 131 m, ca. 712 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 129 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Flughafenumfeld48/100Bremen 5,4 km
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnsgaritorstraßeBremen
Grundschule2,2 km

Grundschule Hahnstätten

Kita290 m

Drachenkinder

Bus105 m

Bremen Am Wall, ca. 712 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 832 m, Regionalbahn 832 m, Tram 131 m

Klinik / Notfall1,1 km

Rotes Kreuz Krankenhaus Bremen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,0 km

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 129 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLangenstr. 25-29 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 305 mQuelle
  • NettoNetto City - 28195 Bremen, Violenstraße 22Violenstraße 22 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 646 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWesterstraße 33 28199 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 755 m
  • EDEKAEDEKA Postamt 5An der Weide 50a 28195 Bremen
    Lebensmittel · 895 mQuelle
  • PENNYPenny UtbremenLandwehrstr. 38 28217 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHutfilterstraße 12-14 28195 Bremen
    Drogerie · 129 mQuelle
  • RossmannBremen, 28195, Hanseatenhof 6-8Hanseatenhof 6-8 28195 Bremen
    Drogerie · 138 mQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-NeustadtDuckwitzstraße 46 28199 Bremen-Neustadt
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 73 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 23 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Haferkamp
    Bäckerei · 73 mOSM
  • Walo KioskAm Brill 26
    Kiosk / Convenience · 271 mOSM
  • Wallgartenmarkt
    Obst/Gemüse · 828 mOSM
  • Hol'abPlantage 8 28215 Bremen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Tayyibat
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sakura Sushi 3Ansgaritorstraße 18 28195 Bremen
    Restaurant · 23 mOSM
  • Urfa Kebap SalonuHutfilterstraße 20-22 28195 Bremen
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • Bee Café
    Café · 151 mOSM
  • Latakiano
    Eisdiele · 168 mOSM
  • Tendüre Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 191 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Wallanlagen
    Park · 235 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 266 mOSM
  • Pa Kua Studio
    Sportzentrum · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 644 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Brill_BreparkhausAnsgaritorstraße 16-20 28195 Bremen
    Carsharing · 10 mOSM
  • WKbike
    Fahrradverleih · 304 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1Am Wandrahm 24 28195 Bremen
    Feuerwehr · 492 mOSM
  • Polizeistation StephanitorDaniel-von-Büren-Straße 2a 28195 Bremen
    Polizei · 597 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 2.700 €/m² in 31 m; Mischgebiet 1.250 €/m² in 43 m; Wohnbaufläche 1.050 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Zone 10001051, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 315/3425 m²Ansgaritorstraße 1 · 100,0 % bebautFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 315/2493 m²Ansgaritorstraße 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 315/2493 m²Ansgaritorstraße 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 315/2493 m²Ansgaritorstraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 315/11.590 m²Ansgaritorstraße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 315/11.590 m²Ansgaritorstraße 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 8 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 315/11.590 m²Ansgaritorstraße 8 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 11 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 329/3369 m²Ansgaritorstraße 11 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 330/1337 m²Ansgaritorstraße 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 133/54.040 m²Ansgaritorstraße 16 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 17 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 133/54.040 m²Ansgaritorstraße 17 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 18 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 133/54.040 m²Ansgaritorstraße 18 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 133/54.040 m²Ansgaritorstraße 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 20 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 133/54.040 m²Ansgaritorstraße 20 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 134/1252 m²Ansgaritorstraße 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 115/241.176 m²Ansgaritorstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 136/8330 m²Ansgaritorstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 137/11724 m²Ansgaritorstraße 24 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 401/332.196 m²Ansgaritorstraße 24 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser Hausnummer

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ansgaritorstraße in Bremen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.500 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ansgaritorstraße
AbkürzungAnsgaritorstr.
Postleitzahl28195
OrtBremen
OrtsteilAltstadt
Breitengrad53.079449
Längengrad8.803169
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR