Ansgaritorswallstr. / Ansgaritorswallstraße in 28195 Bremen

Straßenprofil

Ansgaritorswallstraße in Bremen

Die Straße Ansgaritorswallstraße liegt in Bremen im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.500 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 281 2,6 km, A 27 4,2 km, A 1 6,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ansgaritorswallstraße in Bremen im Bereich Altstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 507 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 699 m, Regionalbahn 699 m, Tram 280 m, ca. 712 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 281 / AS Bremen-Neustadt 2,6 km
  • E-Mobilität: 152 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule507 mAltes Gymnasium
  • Kita200 mDrachenkinder
  • Bus159 mBremen Am Wall, ca. 712 Abfahrten werktags
  • S-Bahn699 mBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn699 mBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmRotes Kreuz Krankenhaus Bremen
  • Fernstraße3,0 km45.417 Kfz/Tag
  • A 2812,6 kmA 281 / AS Bremen-Neustadt
  • A 274,2 kmA 27 / AS Bremen-Überseestadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 699 m, Regionalbahn 699 m, Tram 280 m, ca. 712 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 145 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Flughafenumfeld48/100Bremen 5,5 km
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnsgaritorswallstraßeBremen
Grundschule2,2 km

Grundschule Cochem

Kita200 m

Drachenkinder

Bus159 m

Bremen Am Wall, ca. 712 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 699 m, Regionalbahn 699 m, Tram 280 m

Klinik / Notfall1,1 km

Rotes Kreuz Krankenhaus Bremen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,0 km

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 145 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLangenstr. 25-29 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 303 mQuelle
  • NettoNetto City - 28195 Bremen, Violenstraße 22Violenstraße 22 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 513 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Postamt 5An der Weide 50a 28195 Bremen
    Lebensmittel · 735 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTheodor-Heuss-Allee 6 28215 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 814 m
  • PENNYPenny Im ViertelOstertorsteinweg 28-29 28203 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28195, Hanseatenhof 6-8Hanseatenhof 6-8 28195 Bremen
    Drogerie · 145 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHutfilterstraße 12-14 28195 Bremen
    Drogerie · 258 mQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-NeustadtDuckwitzstraße 46 28199 Bremen-Neustadt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 129 mnächste lokale Versorgung
  • Café 29 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Haferkamp
    Bäckerei · 129 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 227 mOSM
  • Wallgartenmarkt
    Obst/Gemüse · 669 mOSM
  • Hol'abPlantage 8 28215 Bremen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Tayyibat
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bee Café
    Café · 29 mOSM
  • Latakiano
    Eisdiele · 73 mOSM
  • Casa Mario
    Restaurant · 81 mOSM
  • Haus des Döners
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Tendüre Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 160 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 99 mOSM
  • Wallanlagen
    Park · 102 mOSM
  • Pa Kua Studio
    Sportzentrum · 450 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 807 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Brill_BreparkhausAnsgaritorstraße 16-20 28195 Bremen
    Carsharing · 163 mOSM
  • WKbike
    Fahrradverleih · 314 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1Am Wandrahm 24 28195 Bremen
    Feuerwehr · 571 mOSM
  • Polizeirevier Innenstadt
    Polizei · 597 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 950 €/m² in 0 m; Kerngebiet 2.200 €/m² in 7 m; Kerngebiet 2.150 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Zone 10001051, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 570295 m²Ansgaritorswallstraße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 398/31.681 m²Ansgaritorswallstraße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 398/31.681 m²Ansgaritorswallstraße 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 398/31.681 m²Ansgaritorswallstraße 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 398/31.681 m²Ansgaritorswallstraße 8 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 8 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 398/31.681 m²Ansgaritorswallstraße 9 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 9 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 391/4329 m²Ansgaritorswallstraße 16 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 394/146 m²Ansgaritorswallstraße 16 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 16 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 370/3232 m²Ansgaritorswallstraße 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 368/1116 m²Ansgaritorswallstraße 20 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 369/194 m²Ansgaritorswallstraße 20 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 370/3232 m²Ansgaritorswallstraße 20 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 20 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 367/1135 m²Ansgaritorswallstraße 21 · 100,0 % bebautFlurstück 366/1126 m²Ansgaritorswallstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 367/1135 m²Ansgaritorswallstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 365/1175 m²Ansgaritorswallstraße 23 · 100,0 % bebautFlurstück 358/2160 m²Ansgaritorswallstraße 24 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 24 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 559/2386 m²Ansgaritorswallstraße 26 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 26 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 559/2386 m²Ansgaritorswallstraße 27 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/27959 m²Ansgaritorswallstraße 27 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser Hausnummer

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ansgaritorswallstraße in Bremen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.500 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ansgaritorswallstraße
AbkürzungAnsgaritorswallstr.
Postleitzahl28195
OrtBremen
OrtsteilAltstadt
Breitengrad53.07938
Längengrad8.805655
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR