Anton-Jansen-Str. / Anton-Jansen-Straße in 45711 Datteln

Straßenprofil

Anton-Jansen-Straße in Datteln

Die Straße Anton-Jansen-Straße liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 45 8,5 km, A 42 10,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anton-Jansen-Straße in Datteln im Bereich Datteln erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 622 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,4 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 6,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule622 mLohschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita403 mDRK -Kindertagesstätte Datteln
  • Bus109 mDatteln Fritz-Reuter-Weg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmBork, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,9 km9.924 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 458,5 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule928 mBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,4 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Müller 725 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anton-Jansen-StraßeDatteln
Grundschule622 m

Lohschule Kath. Grundschule

Kita403 m

DRK -Kindertagesstätte Datteln

Bus/Rufbus109 m

Datteln Fritz-Reuter-Weg, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall1,0 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2354,9 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 725 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolf-Diesel-Straße 3 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Ostring 2Ostring 2 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 725 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 913 mQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 732 mnächste lokale Versorgung
  • Café 483 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkebude
    Kiosk / Convenience · 732 mOSM
  • GeipingNeumarkt 5 45711 Datteln
    Bäckerei · 804 mOSM
  • Fleischerei Baumeister
    Metzgerei · 843 mOSM
  • TrinkgutWiesenstraße 6f 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berthold's
    Café · 483 mOSM
  • Bei RemoMarktstraße 18 45711 Datteln
    Restaurant · 684 mOSM
  • Oase
    Bar / Kneipe / Biergarten · 733 mOSM
  • Haus des DönersCastroper Straße 2 45711 Datteln
    Imbiss / Fast Food · 743 mOSM
  • MiDa Eiscafé
    Eisdiele · 841 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Park
    Park · 509 mOSM
  • Hauptfriedhof Datteln
    Friedhof · 624 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 798 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei DattelnAhsener Straße 51 45711 Datteln
    Polizei · 347 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Datteln
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Stadt Datteln, Zentraler Betriebshof
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 290 €/m² in 86 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 100 m; Grünland 10 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4c: 2

Flurstück 1448692 m²Anton-Jansen-Straße 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1253227 m²Anton-Jansen-Straße 3 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1566552 m²Anton-Jansen-Straße 4 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1457276 m²Anton-Jansen-Straße 4b · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1458272 m²Anton-Jansen-Straße 4c · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1712246 m²Anton-Jansen-Straße 4c · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1252222 m²Anton-Jansen-Straße 5 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451491 m²Anton-Jansen-Straße 6 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251214 m²Anton-Jansen-Straße 7 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450317 m²Anton-Jansen-Straße 8 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1250292 m²Anton-Jansen-Straße 9 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1449371 m²Anton-Jansen-Straße 10 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1538549 m²Anton-Jansen-Straße 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1537709 m²Anton-Jansen-Straße 20 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441750 m²Anton-Jansen-Straße 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411296 m²Anton-Jansen-Straße 23 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1210476 m²Anton-Jansen-Straße 24 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1410184 m²Anton-Jansen-Straße 25 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214472 m²Anton-Jansen-Straße 26 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1409178 m²Anton-Jansen-Straße 27 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1218360 m²Anton-Jansen-Straße 28 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1405167 m²Anton-Jansen-Straße 31 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1219326 m²Anton-Jansen-Straße 32 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1404155 m²Anton-Jansen-Straße 33 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1220253 m²Anton-Jansen-Straße 34 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403202 m²Anton-Jansen-Straße 35 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1224261 m²Anton-Jansen-Straße 36 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402211 m²Anton-Jansen-Straße 37 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225301 m²Anton-Jansen-Straße 38 · 45,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anton-Jansen-Straße in Datteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anton-Jansen-Straße
AbkürzungAnton-Jansen-Str.
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.658775
Längengrad7.334631
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR