Anzengruberstr. / Anzengruberstraße in 21079 Hamburg

Straßenprofil

Anzengruberstraße in Hamburg

Die Straße Anzengruberstraße liegt in Hamburg im Bereich Wilstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,8 km, A 7 4,2 km, A 261 4,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anzengruberstraße in Hamburg im Bereich Wilstorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 546 m, weiterführend 588 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 646 m, U-Bahn 9,7 km, ca. 1.140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Harburg 2,8 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule546 mSchule Kapellenweg
  • Weiterführende Schule588 mSchule Maretstraße
  • Kita117 mKath. KiTa St. Franziskus
  • Bus104 mHamburg, Reeseberg, ca. 1.140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn646 mHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn646 mHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße1,8 km28.381 Kfz/Tag
  • A 12,8 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
  • A 74,2 kmA 7 / AS Hamburg-Marmstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmNiels-Stensen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule546 mSchule Kapellenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 646 m, U-Bahn 9,7 km, ca. 1.140 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 358 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 546 m, weiterführend 588 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnzengruberstraßeHamburg
Grundschule546 m

Schule Kapellenweg

Kita117 m

Kath. KiTa St. Franziskus

Bus104 m

Hamburg, Reeseberg, ca. 1.140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 646 m, U-Bahn 9,7 km

Klinik / Notfall12,2 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 731,8 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 358 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 680 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AussenmühleAussenmuehlenweg 10 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 358 m
  • LidlLidlWilstorfer Str.48 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 791 m
  • EDEKAEDEKA HarburgSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 806 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21073 Hamburg, Lauterbachstr. 1Lauterbachstr. 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Hannoversche StraßeHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Drogerie · 680 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 845 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 913 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 93 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 37 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 93 mOSM
  • Basal Bäckerei
    Bäckerei · 108 mOSM
  • Getränkemarkt Aldag
    Getränkemarkt · 348 mOSM
  • SchulenburgReinholdstraße 8
    Metzgerei · 530 mOSM
  • Sama Al Sham Supermarkt
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sofia's
    Imbiss / Fast Food · 37 mOSM
  • Nice SushiWinsener Straße 8 21077 Hamburg
    Restaurant · 123 mOSM
  • Alpha SportsWilstorfer Straße 112 21073 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 274 mOSM
  • Bar Lisboa
    Café · 305 mOSM
  • Langnese Happiness StationHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 661 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Lasertag HarburgAußenmühlenweg 10 21073 Hamburg
    Sportzentrum · 263 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Park
    Park · 479 mOSM
  • Friedhof Wilstorf
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Reeseberg / Anzengruberstraße
    Fahrradverleih · 191 mOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 231 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-HarburgHannoversche Straße 85 21079 Hamburg
    Polizei · 677 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hamburg-Harburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 608 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 696 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 857346 m²Anzengruberstraße 1 · 70,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Gewerbe und IndustrieFlurstück 8891.820 m²Anzengruberstraße 2 · 57,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 859307 m²Anzengruberstraße 3 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 860300 m²Anzengruberstraße 5 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 883350 m²Anzengruberstraße 6 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 861299 m²Anzengruberstraße 7 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 882375 m²Anzengruberstraße 8 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 862303 m²Anzengruberstraße 9 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 881388 m²Anzengruberstraße 10 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 863315 m²Anzengruberstraße 11 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 880365 m²Anzengruberstraße 12 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 864334 m²Anzengruberstraße 13 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 879365 m²Anzengruberstraße 14 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 865356 m²Anzengruberstraße 15 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 878365 m²Anzengruberstraße 16 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 866381 m²Anzengruberstraße 17 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 877372 m²Anzengruberstraße 18 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 867393 m²Anzengruberstraße 19 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 876372 m²Anzengruberstraße 20 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 868396 m²Anzengruberstraße 21 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 875391 m²Anzengruberstraße 22 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869335 m²Anzengruberstraße 23 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 870395 m²Anzengruberstraße 25 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 871490 m²Anzengruberstraße 27 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 874254 m²Anzengruberstraße 30 · 55,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anzengruberstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anzengruberstraße
AbkürzungAnzengruberstr.
Postleitzahl21079
OrtHamburg
OrtsteilWilstorf
Breitengrad53.450405
Längengrad9.989077
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR