Arbeitsfrieden in 47804 Krefeld

Straßenprofil

Arbeitsfrieden in Krefeld

Die Straße Arbeitsfrieden liegt in Krefeld im Bereich Benrad-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47804 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benrad-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,9 km, A 57 6,7 km, A 52 9,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arbeitsfrieden in Krefeld im Bereich Benrad-Süd erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 304 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 629 m, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Krefeld-Forstwald 3,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule304 mSt. Michael Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita277 mEvangelische Kindertageseinrichtung Dülkener Str.
  • Bus156 mKrefeld Heimatplan, ca. 315 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße8,7 km85.617 Kfz/Tag
  • A 443,9 kmA 44 / AS Krefeld-Forstwald
  • A 576,7 kmA 57 / AS Krefeld-Oppum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Horkesgath Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmErich-Kästner-Förderschule,Städt.Förder- schule m.d.Förderschwerp.Emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 629 m, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 304 m, weiterführend 1,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 715 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArbeitsfriedenKrefeld
Grundschule304 m

St. Michael Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita277 m

Evangelische Kindertageseinrichtung Dülkener Str.

Bus156 m

Krefeld Heimatplan, ca. 315 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 629 m

Klinik / Notfall2,4 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 578,7 km

85.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 715 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am SchicksbaumAm Kempschen Weg 2 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 715 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDNauenweg 74 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • LidlLidlNauenweg 78-80 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center Czaikowski im EKZGutenbergstraße 155 47803 Krefeld
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47803 Krefeld, Gutenbergstr. 150Gutenbergstr. 150 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47804, Nauenweg 74Nauenweg 74 47804 Krefeld
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 151 47803 Krefeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 381 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 422 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 244 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KrockerForstwaldstraße 111 47804 Krefeld
    Bäckerei · 381 mOSM
  • Trink & Spare
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • KocjanGutenbergstraße 227 47798 Krefeld
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Benrader ObsthofOberbenrader Straße 491 47804 Krefeld
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Lindental
    Restaurant · 422 mOSM
  • lukullusWeeserweg 34 47804 Krefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 558 mOSM
  • Pizzeria BenradSankt Töniser Straße 173 47804 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 681 mOSM
  • Franken-EisBaackesweg 120 47804 Krefeld
    Eisdiele · 702 mOSM
  • Das Café
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lindenschulsporthalle
    Sportzentrum · 258 mOSM
  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 649 mOSM
  • Neuer Jüd. FriedhofAlte Gladbacher Straße 130 47805 Krefeld
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 799 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharinHardenbergstraße 42 47799 Krefeld
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Löschzug St. Tönis
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 244 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 19 €/m² in 150 m; gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 154 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 239 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47804

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Arbeitsfrieden in Krefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arbeitsfrieden
NameArbeitsfrieden
Postleitzahl47804
OrtKrefeld
OrtsteilBenrad-Süd
Breitengrad51.322659
Längengrad6.533657
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR