Arminiusstr. / Arminiusstraße in 53117 Bonn

Straßenprofil

Arminiusstraße in Bonn

Die Straße Arminiusstraße liegt in Bonn im Bereich Graurheindorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Graurheindorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert630 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 565 516 m, A 555 1,4 km, A 59 3,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arminiusstraße in Bonn im Bereich Graurheindorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 968 m, weiterführend 468 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 191 m, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,09 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.325 EUR/Ew., Steuerkraft 1.342 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.792 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1.981
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 565 / AS Bonn-Auerberg 516 m
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 800 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule968 mJahnschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule468 mMarie-Kahle-Gesamtschule der Stadt Bonn
  • Kita161 mBetriebskindertagesstätte BaFin Knirpse
  • Bus221 mBonn Pädagogische Fakultät, ca. 299 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmGemeinschaftskrankenhaus Bonn, Haus St. Petrus
  • Fernstraße2,8 km94.343 Kfz/Tag
  • A 565516 mA 565 / AS Bonn-Auerberg
  • A 5551,4 kmA 555 / AS Bonn-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmCollegium Josephinum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule468 mMarie-Kahle-Gesamtschule der Stadt Bonn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmCollegium Josephinum - Realschule - · Realschule
  • Berufliche Schule650 mHeinrich-Hertz-Europakolleg der Bundesstadt Bonn Berufskolleg mit beruflichem Gymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmFörderschule Schlesienstraße Geistige Entwicklung in Primar- u. Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duene Tannenbusch, NSG Feuchte Gruenlandbrachen und Maehweiden "Kohlkaul" · 23,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 21,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich und oestlich von Gielgen, LSG-Annaberger Feld · 27,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Siebengebirge · 45,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,4 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.927 ha, Gewerbe 669 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbtal (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Siebengebirge; Siegaue und Siegmündung; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 191 m, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 424 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 329 m, Apotheke 449 m, Grundschule 498 m, Autobahn 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 94.343 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,6 %
  • Naturnähe61/10029,5 % Wald, 4,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArminiusstraßeBonn
Grundschule968 m

Jahnschule Städt. Gem. Grundschule

Kita161 m

Betriebskindertagesstätte BaFin Knirpse

Tram191 m

Bonn Husarenstraße, ca. 327 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 191 m

Klinik / Notfall2,3 km

Gemeinschaftskrankenhaus Bonn, Haus St. Petrus

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5652,8 km

94.343 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 424 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA FuchsRömerstraße 118 53117 Bonn
    Lebensmittel · 424 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölnstraße 102 53111 Bonn-Nordstadt
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • LidlLidlKölnstr. 333-337 53117 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • NettoNetto City - 53111 Bonn, Am Johanneskreuz 8Am Johanneskreuz 8 53111 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • PENNYPenny Am FrankenbadAm Frankenbad 5 53111 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAErich-Hoffmann-Straße+10 53121 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHGZum Kalkofen 74 53844 Troisdorf
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BonnOppelner Straße 128 53119 Bonn
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBonn, 53117, Auerberger Mitte 12Auerberger Mitte 12 53117 Bonn
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensplatz 1-3 53111 Bonn
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerSt. AugustinRathausallee 16 53757 St. Augustin
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Bonn-EndenichImmenburgstraße 38 53121 Bonn
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 348 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 203 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HardtRömerstraße 214-216 53117 Bonn
    Bäckerei · 348 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 727 mOSM
  • REWE GetränkemarktKölnstraße 168 53111 Bonn
    Getränkemarkt · 747 mOSM
  • Metzgerei Haupt53111
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Marktladen Bonn
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Tibet - Tibetische KücheRömerstraße 237 53117 Bonn
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Imbiss TibetRömerstraße 235 53117 Bonn
    Restaurant · 203 mOSM
  • Café FlairRömerstraße 179 53117 Bonn
    Café · 226 mOSM
  • SchatulleRömerstraße 146 53117 Bonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 228 mOSM
  • EislaborMaxstraße 16 53111 Bonn
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Garten der Erinnerung
    Park · 365 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 390 mOSM
  • SOMA Sportschule
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 443 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 779 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Carsharing · 847 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKarl-Legien-Straße 196 53117 Bonn
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache Bonn-InnenstadtBornheimer Straße 19 53111 Bonn
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 106 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 328 mOSM
  • Kläranlage SalierwegSalierweg 7 53117 Bonn
    Kläranlage · 674 mOSM
  • Windkraftanlage Wesseling-Urfeld 2
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.325 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 630 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 570 €/m² in 0 m; Sondergebiet 480 €/m² in 3 m; Mischgebiet 670 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis889,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.325 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone630 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Arminiusstraße in Bonn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert630 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arminiusstraße
AbkürzungArminiusstr.
Postleitzahl53117
OrtBonn
OrtsteilGraurheindorf
Breitengrad50.749962
Längengrad7.094351
Vorwahl0228
TelefonnetzBonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtBonn, Stadt
GemeindeBonn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 657 / B2 900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer537 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.342 EUR/Ew.BBSR INKAR