Arnold-Freymuth-Str. / Arnold-Freymuth-Straße in 59065 Hamm

Straßenprofil

Arnold-Freymuth-Straße in Hamm

Die Straße Arnold-Freymuth-Straße liegt in Hamm im Bereich Hamm-Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm-Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHamm, Stadt
  • Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 1 10,4 km, A 445 12,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnold-Freymuth-Straße in Hamm im Bereich Hamm-Mitte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 705 m, weiterführend 214 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +898 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1.398
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hamm 6,2 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule705 mTheodor-Heuss-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule214 mFriedensschule Gesamtschule der Stadt Hamm - Sekundarstufen I und II -
  • Kita326 mWaldorfkindergarten Waldorfhaus
  • Bus144 mHamm, Oberlandesgericht, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße
  • Fernstraße4,9 km9.483 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Hamm
  • A 110,4 kmA 1 / AS Hamm/Bergkamen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium799 mBeisenkamp-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule214 mFriedensschule Gesamtschule der Stadt Hamm - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule605 mMarienschule Realschule für Jungen und Mädchen des Erzbistums Paderborn - Sek. I - · Realschule
  • Berufliche Schule621 mSt.-Franziskus-Berufskolleg Berufskolleg u. Berufl. Gymnasium des Erzbistums Paderborn, - Sekundarst. II - · Berufskolleg
  • Förderschule869 mSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Hamm · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse bei Dinker, NSG Ahsemersch · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeithe, Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm · 4,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allen, LSG-Arenbergischer Forst · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.330 ha, Gewerbe 1.229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kuhkamp (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geithe; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Lippe zwischen Hamm und Werne; Oestricher Holt; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allen; LSG-Arenbergischer Forst; LSG-Beckkamp; LSG-Bewerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 593 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 144 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 705 m, weiterführend 214 m
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.607 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.767 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamm
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 4,1 %
  • Naturnähe58/1008,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.426 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arnold-Freymuth-StraßeHamm
Grundschule705 m

Theodor-Heuss-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita326 m

Waldorfkindergarten Waldorfhaus

Bus144 m

Hamm, Oberlandesgericht, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,5 km

Klinik / Notfall1,2 km

Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 634,9 km

9.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 593 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 823 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BöselMarktplatz 5 59065 Hamm
    Lebensmittel · 593 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59063 Hamm, Caldenhofer Weg 138 aCaldenhofer Weg 138 a 59063 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 966 mQuelle
  • PENNYPenny Schwarzer WegSchwarzer Weg 22 59065 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordGrünstraße 102 59063 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Hamm-MitteÖkonomierat-Peitzmeier-Platz 2-4 59063 Hamm
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlMünsterstr. 77 59065 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 59065, Weststr. 33-35Weststr. 33-35 59065 Hamm
    Drogerie · 823 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRichard-Matthaei-Platz 1 59065 Hamm
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm NordenBockumer Weg 59 59065 Hamm
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 317 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 284 mnächste Gastronomie
  • Park 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Peter´s
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • SchürmannWidumstraße 22 59065 Hamm
    Getränkemarkt · 466 mOSM
  • Fleischerei Senz
    Metzgerei · 468 mOSM
  • Potthoff
    Bäckerei · 618 mOSM
  • Früchte Paradies
    Obst/Gemüse · 977 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis De BonaCaldenhofer Weg 26 59065 Hamm
    Eisdiele · 284 mOSM
  • Ristorante Trattoria La LunaCaldenhofer Weg 11 59065 Hamm
    Restaurant · 361 mOSM
  • Laterne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM
  • Papa's DönerCaldenhofer Weg 88 59063 Hamm
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • Cafe Im KlosterdrubbelOststraße 31 59065 Hamm
    Café · 493 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ahsepark
    Park · 136 mOSM
  • Friedensschul-Arena
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Ostenfriedhof
    Friedhof · 805 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 806 mOSM
  • Sporthalle am Beisenkamp
    Sportzentrum · 826 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hamm Oberlandesgericht
    Fahrradverleih · 119 mOSM
  • Stadtteilauto
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium Hamm
    Polizei · 665 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2Hohefeldweg 25 59071 Hamm
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 104 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Kläranlage Mattenbecke
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 33 m; Wohnbaufläche 275 €/m² in 86 m; Wohnbaufläche 345 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis224,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.426 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnold-Freymuth-Straße in Hamm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert275 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnold-Freymuth-Straße
AbkürzungArnold-Freymuth-Str.
Postleitzahl59065
OrtHamm
OrtsteilHamm-Mitte
Breitengrad51.679729
Längengrad7.827917
Vorwahl02307, 02381, 02383, 02384, 02385, 02388
TelefonnetzKamen, Hamm Westf, Bönen, Welver, Hamm-Rhynern, Hamm-Uentrop
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHamm, Stadt
GemeindeHamm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR