Arnoldsstr. / Arnoldsstraße in 50679 Köln

Straßenprofil

Arnoldsstraße in Köln

Die Straße Arnoldsstraße liegt in Köln im Bereich Deutz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deutz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.720 €/m² · besonderes Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,4 km, A 559 4,2 km, A 57 4,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnoldsstraße in Köln im Bereich Deutz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 298 m, weiterführend 84 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 653 m, S-Bahn 762 m, Regionalbahn 762 m, Tram 1,5 km, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Poll 3,4 km
  • E-Mobilität: 195 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule298 mStädt. Kath. Grundschule Gotenring
  • Weiterführende Schule84 mStadt Köln Deutzer Gymnasium Schaurtestraße Sekundarstufen I und II
  • Kita74 mKath. Kindertagesstätte St. Heribert
  • Bus653 mKöln Bf Deutz/Messe LANXESS arena, ca. 567 Abfahrten werktags
  • S-Bahn762 mKöln Messe/Deutz Bf, ca. 1.371 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn762 mKöln Messe/Deutz Bf, ca. 1.371 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall348 mEduardus-Krankenhaus
  • Fernstraße5,5 km77.303 Kfz/Tag
  • A 43,4 kmA 4 / AS Köln-Poll
  • A 5594,2 kmA 559 / Kreuz Köln-Gremberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium84 mStadt Köln Deutzer Gymnasium Schaurtestraße Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGesamtschule Kalk · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule625 mStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule423 mStadt Köln Berufskolleg Deutzer Freiheit - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule809 mStädt. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 298 m, weiterführend 84 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 653 m, S-Bahn 762 m, Regionalbahn 762 m, Tram 1,5 km, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 302 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArnoldsstraßeKöln
Grundschule298 m

Städt. Kath. Grundschule Gotenring

Kita74 m

Kath. Kindertagesstätte St. Heribert

U-Bahn127 m

Köln Deutz Suevenstraße, ca. 211 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 653 m, S-Bahn 762 m, Regionalbahn 762 m, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall348 m

Eduardus-Krankenhaus

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5595,5 km

77.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 302 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 327 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Deutzer FreiheitDeutzer Freiheit 96 50679 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 302 m
  • LidlLidlAn der Pulvermühle 2 51105 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto City - 51105 Köln, Gremberger Str. 16Gremberger Str. 16 51105 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Silke Huerten oHGHohe Straße 30a 50667 Köln
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeverinstraße 33 50678 Köln-Altstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-KalkKalker Hauptstraße 112 51103 Köln
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeyßelHohenstaufenring 28 50674 Köln
    Lebensmittel · 2,5 km
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDeutzer Freiheit 93 50679 Köln
    Drogerie · 327 mQuelle
  • RossmannKöln, 50667, Schildergasse 32-34Schildergasse 32-34 50667 Köln
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerKöln ArcadenKalker Hauptstr. 55 51103 Köln
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-PollSiegburger Str. 351-353 51105 Köln-Poll
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 136 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 112 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 19 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 28 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BusbachGotenring 29 50679 Köln
    Bäckerei · 136 mOSM
  • Kiosk op dr Eck 2Suevenstraße 2 50679 Köln
    Kiosk / Convenience · 152 mOSM
  • Kölner Getränke ZentrumMathildenstraße 38
    Getränkemarkt · 172 mOSM
  • Sahan
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • BEEFart
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Kram
    Bar / Kneipe / Biergarten · 112 mOSM
  • Deutzer Asia ImbissGotenring 37 50679 Köln
    Imbiss / Fast Food · 125 mOSM
  • Bürgerzentrum DeutzTempelstraße 41-43 50679
    Restaurant · 188 mOSM
  • Villa MathildeMathildenstraße 27 50679 Köln
    Café · 203 mOSM
  • Eiscafe ColtamaiGotenring 14 50679 Köln
    Eisdiele · 237 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 19 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Park
    Park · 398 mOSM
  • Kanusportfreunde Köln
    Sportzentrum · 556 mOSM
  • Jüdischer Friedhof DeutzJudenkirchhofsweg 1 50679 Köln
    Friedhof · 799 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutzer Freiheit
    Carsharing · 400 mOSM
  • Charles-de-Gaulle Platz
    Fahrradverleih · 880 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerlöschboot KölnAlfred-Schütte-Allee 1 50679 Köln
    Feuerwehr · 721 mOSM
  • Polizeiwache DeutzSiegburger Straße 189a 50679 Köln
    Polizei · 732 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 28 mOSM
  • Abfallwirtschaftsbetriebe Köln
    Recyclingcontainer · 130 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.720 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet 1.450 €/m² in 103 m; besonderes Wohngebiet 1.430 €/m² in 103 m; Nutzungsart SN 50 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.720 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnoldsstraße in Köln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.720 €/m²besonderes Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnoldsstraße
AbkürzungArnoldsstr.
Postleitzahl50679
OrtKöln
OrtsteilDeutz
Breitengrad50.934048
Längengrad6.975778
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR