Arnoldstr. / Arnoldstraße in 45711 Datteln

Straßenprofil

Arnoldstraße in Datteln

Die Straße Arnoldstraße liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,7 km, A 45 8,4 km, A 42 11,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnoldstraße in Datteln im Bereich Datteln erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 632 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 15,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 6,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule632 mLohschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita420 mStädtische Kindertageseinrichtung Kanello
  • Bus92 mDatteln Ostring, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmBork, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,3 km9.924 Kfz/Tag
  • A 26,7 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 458,4 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 15,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 415 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArnoldstraßeDatteln
Grundschule632 m

Lohschule Kath. Grundschule

Kita420 m

Städtische Kindertageseinrichtung Kanello

Bus/Rufbus92 m

Datteln Ostring, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall1,0 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2354,3 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 415 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Ostring 2Ostring 2 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 415 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBülowstraße 80 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 679 m
  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannWaltrop, 45731, Isbruchstr. 18-22Isbruchstr. 18-22 45731 Waltrop
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 158 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WolfIn den Birken 1a 45711 Datteln
    Metzgerei · 253 mOSM
  • Malzers
    Bäckerei · 578 mOSM
  • Getränkebude
    Kiosk / Convenience · 591 mOSM
  • TrinkgutWiesenstraße 6f 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant Zum RingOstring 41 45711 Datteln
    Restaurant · 158 mOSM
  • Park GrillElisabethstraße 32 45711 Datteln
    Imbiss / Fast Food · 232 mOSM
  • HosselmannBülowstraße 72 45711 Datteln
    Café · 638 mOSM
  • Tigg Tagg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 883 mOSM
  • MiDa Eiscafé
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Park
    Park · 304 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 533 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 823 mOSM
  • TV09
    Sportzentrum · 958 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Datteln
    Feuerwehr · 722 mOSM
  • Wasserschutzpolizei DattelnKanalweg 17 45711 Datteln
    Polizei · 836 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Stadt Datteln, Zentraler Betriebshof
    Recyclingcontainer · 844 mOSM
  • Kläranlage Dattelner Mühlenbach
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 34 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 91 m; allgemeines Wohngebiet 270 €/m² in 137 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 193570 m²Arnoldstraße 1 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217437 m²Arnoldstraße 2 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218181 m²Arnoldstraße 2a · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221181 m²Arnoldstraße 2b · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222375 m²Arnoldstraße 2c · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194615 m²Arnoldstraße 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225258 m²Arnoldstraße 4 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226257 m²Arnoldstraße 4a · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195630 m²Arnoldstraße 5 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229375 m²Arnoldstraße 6 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230182 m²Arnoldstraße 6a · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233182 m²Arnoldstraße 6b · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234375 m²Arnoldstraße 6c · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196632 m²Arnoldstraße 7 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237257 m²Arnoldstraße 8 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238257 m²Arnoldstraße 8a · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197634 m²Arnoldstraße 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241375 m²Arnoldstraße 10 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242182 m²Arnoldstraße 10a · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245182 m²Arnoldstraße 10b · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246378 m²Arnoldstraße 10c · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198637 m²Arnoldstraße 11 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501615 m²Arnoldstraße 12 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199640 m²Arnoldstraße 13 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805564 m²Arnoldstraße 14 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200643 m²Arnoldstraße 15 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803663 m²Arnoldstraße 16 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201638 m²Arnoldstraße 17 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256619 m²Arnoldstraße 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202641 m²Arnoldstraße 19 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203659 m²Arnoldstraße 21 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204607 m²Arnoldstraße 23 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205622 m²Arnoldstraße 25 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771305 m²Arnoldstraße 27 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772435 m²Arnoldstraße 29 · 43,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnoldstraße in Datteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnoldstraße
AbkürzungArnoldstr.
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.660316
Längengrad7.351889
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR