Arnsdorf in 02894 Vierkirchen

Straßenprofil

Arnsdorf in Vierkirchen

Die Straße Arnsdorf liegt in Vierkirchen im Bereich Arnsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl035827, 035828, 035876

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,8 km, A 15 52,4 km, A 17 69,4 km Luftlinie
  • Breitband35,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnsdorf in Vierkirchen im Bereich Arnsdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 48,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 13,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.833 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 6.912 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 1,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen50

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Nieder Seifersdorf
  • Weiterführende Schule6,6 kmOberschule Reichenbach
  • Kita2,1 kmKinderkreis Vierkirchen e. V. / Haus Melaune
  • Bus265 mArnsdorf (OL) Trodler, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,9 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmReichenbach/OL Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße1,4 km28.281 Kfz/Tag
  • A 41,8 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1552,4 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder der Königshainer Berge, Schwarzer Schöps oberhalb Horscha · 3,9 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 22,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKönigshainer Berge, Löbauer Wasser · 12,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Dubrau (Naturschutzgebiet, 4,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder der Königshainer Berge; Schwarzer Schöps oberhalb Horscha; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Königshainer Berge; Löbauer Wasser | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, S-Bahn 48,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 13,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 1,8 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,64 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 9,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +2
  • Digitale Infrastruktur41/10035,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 3,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArnsdorfVierkirchen
Grundschule2,3 km

Grundschule Nieder Seifersdorf

Kita2,1 km

Kinderkreis Vierkirchen e. V. / Haus Melaune

Bus265 m

Arnsdorf (OL) Trodler, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 48,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall13,8 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,4 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02894 Reichenbach/Oberlausitz, Löbauer Str. 3Löbauer Str. 3 02894 Reichenbach/Oberlausitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachLoebauer Strasse 25 02894 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderReichenbacher Straße 15 02627 Weißenberg
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 472 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HerknerArnsdorfer Straße 106 02906 Waldhufen
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Hochsteinbaude
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice JakobKollmer Straße 7 02906 Waldhufen
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • meridian GetränkemarktLöbauer Straße 25b 02894 Reichenbach/O.L.
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Crêperie + SofteisMelaune 56b 02894 Vierkirchen
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • HochsteinbaudeDorfstraße 146 02829 Königshain
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Café am HolzbackofenDorfstraße 155 02829 Königshain
    Café · 4,8 kmOSM
  • Star Kebap HausMarkt 28 02894 Reichenbach/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 472 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 478 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Eisstadion Melaune
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Arnsdorf-Hilbersdorf
    Feuerwehr · 379 mOSM
  • Polizeiposten ReichenbachLöbauer Straße 24 02894 Reichenbach/O.L.
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Abwasserzweckverband "Schwarzer Schöps"
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.833 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnsdorf in Vierkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnsdorf
NameArnsdorf
Postleitzahl02894
OrtVierkirchen
OrtsteilArnsdorf
Breitengrad51.195831
Längengrad14.781111
Vorwahl035827, 035828, 035876
TelefonnetzNieder-Seifersdorf, Reichenbach OL, Weissenberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeVierkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft587 EUR/Ew.BBSR INKAR