Arnshainer Str. / Arnshainer Straße in 36326 Antrifttal

Straßenprofil

Arnshainer Straße in Antrifttal

Die Straße Arnshainer Straße liegt in Antrifttal im Bereich Bernsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernsburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 7,2 km, A 5 11,1 km, A 7 24,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnshainer Straße in Antrifttal im Bereich Bernsburg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 9,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.301 EUR/Ew., Steuerkraft 829 EUR/Ew., Einzelhandel 8.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neustadt (Hessen) 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmRotkäppchen-Schule
  • Weiterführende Schule5,1 kmMartin-von-Tours-Schule
  • Kita3,2 kmKatholische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus312 mAntrifttal-Bernsburg Ortsmitte, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmNeustadt (Hessen) Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße12,3 km53.847 Kfz/Tag
  • A 497,2 kmA 49 / AS Neustadt (Hessen)
  • A 511,1 kmA 5 / AS Alsfeld-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder nördlich Ohmes · 6,1 % FFH
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder nördlich Ohmes | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 9,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,43 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 10,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur60/10056,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arnshainer StraßeAntrifttal
Grundschule4,0 km

Rotkäppchen-Schule

Kita3,2 km

Katholische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus312 m

Antrifttal-Bernsburg Ortsmitte, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall12,3 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 512,3 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKASebastian Görge e.K.Hindenburgstr. 10 35279 Neustadt
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kaufpark 1 35279 Neustadt (Hessen)
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlAm Ringelhain 1 35279 Neustadt (Hessen)
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwalmstadtOsttangente 6 34613 Schwalmstadt
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain, Erich-Rohde-Str. 2 - 4Erich-Rohde-Str. 2 - 4 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwalmstadt, 34613, An der Vogelsangmühle 2An der Vogelsangmühle 2 34613 Schwalmstadt
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalkmühlenweg 4 34613 Schwalmstadt
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 289 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 342 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bechtel
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • SelzerAlsfelder Straße 5 36326 Antrifttal
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktQuerallee 15 35279 Neustadt (Hessen)
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus SchneiderWillingshäuser Weg 5 36326 Antrifttal
    Restaurant · 289 mOSM
  • Museumscafé
    Café · 3,3 kmOSM
  • City Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Gasthaus Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eisdiele Venezia
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bernsburg
    Friedhof · 342 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Treysa BahnhofSchwalmstadt - Treysa, Bahnhof 34613 Schwalmstadt
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr ArnshainKirtorfer Straße 2 36320 Kirtorf
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 24 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Antrifttal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 22/31.641 m²Arnshainer Straße 2 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/13.677 m²Arnshainer Straße 2A · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 21/21.079 m²Arnshainer Straße 3 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/41.005 m²Arnshainer Straße 4 · 16,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/32.067 m²Arnshainer Straße 5 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1618 m²Arnshainer Straße 6 · 49,6 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 15/14.345 m²Arnshainer Straße 6A · 24,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 18/21.032 m²Arnshainer Straße 7 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/22.378 m²Arnshainer Straße 8 · 21,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 16/4809 m²Arnshainer Straße 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1163 m²Arnshainer Straße 10 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 104/1168 m²Arnshainer Straße 10 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/41.396 m²Arnshainer Straße 11 · 33,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4/12.224 m²Arnshainer Straße 13 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5/145 m²Arnshainer Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 60/511.369 m²Arnshainer Straße 15 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 63/45.833 m²Arnshainer Straße 17 · 22,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 73/1605 m²Arnshainer Straße 19 · 59,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 74/11.120 m²Arnshainer Straße 21 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107484 m²Arnshainer Straße 23 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.771 m²Arnshainer Straße 25 · 48,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 111/1927 m²Arnshainer Straße 27 · 41,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 114/5588 m²Arnshainer Straße 29 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/41.379 m²Arnshainer Straße 31 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnshainer Straße
AbkürzungArnshainer Str.
Postleitzahl36326
OrtAntrifttal
OrtsteilBernsburg
Breitengrad50.825146
Längengrad9.170679
Vorwahl06631, 06635, 06692
TelefonnetzAlsfeld, Kirtorf, Neustadt Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAntrifttal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft829 EUR/Ew.BBSR INKAR