Arnshaugk in 07806 Neustadt

Straßenprofil

Arnshaugk in Neustadt

Die Straße Arnshaugk liegt in Neustadt im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 8,1 km, A 4 15,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnshaugk in Neustadt im Bereich Neustadt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 981 m, weiterführend 727 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 853 m, Tram 18,6 km, Fernzug 20,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 8,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule981 mStaatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla
  • Weiterführende Schule727 mSchloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Gemeinschaftsschule)
  • Kita288 mIntegrative DRK Kita Gänseblümchen
  • Bus164 mNeustadt a.d. Orla, Arnshaugk Gasthaus, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn853 mNeustadt (Orla), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram18,6 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,2 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße8,5 km42.777 Kfz/Tag
  • A 98,1 kmA 9 / AS Triptis
  • A 415,6 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium894 mOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule18,7 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreba-Plothener Teichgebiet, Weißacker · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche, Dreba-Plothener Teichgebiet · 14,9 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung, Plothener Teiche · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlothener Teichgebiet, Rotehofbachtal · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 4,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche; Dreba-Plothener Teichgebiet; Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal; Neustädter Teichgebiet; Östliches Riffgebiet Orlatal | Landschaftsschutzgebiet: Plothener Teichgebiet; Rotehofbachtal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 523 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 164 m, Regionalbahn 853 m, Tram 18,6 km, Fernzug 20,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 981 m, weiterführend 727 m
  • Digitale Infrastruktur80/10077,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,2 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArnshaugkNeustadt
Grundschule981 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Schiller" Neustadt a.d. Orla

Kita288 m

Integrative DRK Kita Gänseblümchen

Bus164 m

Neustadt a.d. Orla, Arnshaugk Gasthaus, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 853 m, Tram 18,6 km, Fernzug 20,4 km

Klinik / Notfall25,2 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,5 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 523 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 855 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 587 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 855 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 537 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 72 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markgrafen-GetränkevertriebSchleizer Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Getränkemarkt · 537 mOSM
  • Bäckerei HungerRodaer Straße 07806 Neustadt an der Orla
    Bäckerei · 818 mOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 982 mOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Arnshaugk
    Restaurant · 72 mOSM
  • AZAD Grill
    Imbiss / Fast Food · 715 mOSM
  • Sigis Pub (früher: Rosi)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 863 mOSM
  • Café MühleKupferhammer 1 07806 Lausnitz
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennisplatz TC 94 Neustadt an der Orla
    Sportplatz · 143 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 289 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Volkshauspark
    Park · 671 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 711 mOSM
  • Rote Erde
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Neustadt/Orla Kommandostelle Moderwitz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 435 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 892 mOSM
  • Kläranlage Neustadt an der Orla
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 18 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 18 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 18 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Arnshaugk Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10a: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 27/2454 m²Arnshaugk 1 · 35,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1191.360 m²Arnshaugk 1a · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 25/21.709 m²Arnshaugk 3 · 8,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24289 m²Arnshaugk 4 · 46,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21/11.060 m²Arnshaugk 5 · 30,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23434 m²Arnshaugk 6 · 60,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20193 m²Arnshaugk 7 · 58,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19655 m²Arnshaugk 8 · 19,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1132 m²Arnshaugk 9 · 99,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 15/1502 m²Arnshaugk 10 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/142 m²Arnshaugk 10a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1877 m²Arnshaugk 10a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17183 m²Arnshaugk 11 · 58,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16673 m²Arnshaugk 12 · 18,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10567 m²Arnshaugk 13 · 21,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1196 m²Arnshaugk 14 · 73,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12193 m²Arnshaugk 15 · 56,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13514 m²Arnshaugk 16 · 62,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 823.886 m²Arnshaugk 17 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 84/41.493 m²Arnshaugk 18 · 17,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 861.700 m²Arnshaugk 19 · 14,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 631.669 m²Arnshaugk 19a · 8,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 361.872 m²Arnshaugk 20 · 12,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 9/1158 m²Arnshaugk 22 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8353 m²Arnshaugk 23 · 29,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5/15.741 m²Arnshaugk 24 · 8,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2270 m²Arnshaugk 26 · 39,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/1535 m²Arnshaugk 28 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/24.666 m²Arnshaugk 29 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 331.001 m²Arnshaugk 30 · 23,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/21.686 m²Arnshaugk 31 · 13,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 117/8195 m²Arnshaugk 32 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 647/117158 m²Arnshaugk 32 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/1791 m²Arnshaugk 33 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117/91.330 m²Arnshaugk 34 · 11,7 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnshaugk in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnshaugk
NameArnshaugk
Postleitzahl07806
OrtNeustadt an der Orla
OrtsteilNeustadt
Breitengrad50.729115
Längengrad11.749517
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeNeustadt an der Orla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR