Arnstädter Str. / Arnstädter Straße in 99885 Ohrdruf

Straßenprofil

Arnstädter Straße in Ohrdruf

Die Straße Arnstädter Straße liegt in Ohrdruf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99885 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03624, 036257

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,0 km, A 71 13,4 km, A 73 25,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnstädter Straße in Ohrdruf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 11,1 km, Fernzug 12,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.755 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 7.536 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +73
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wandersleben 8,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 45.617 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmStaatliche Grundschule "Carl Eduard Meinung" Ohrdruf
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliches Gymnasium "Gleichense" Ohrdruf
  • Kita0 mStädt. Integrative Kita Goldbergspatzen
  • Bus440 mOhrdruf, Arnstädter Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmGräfenroda, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram11,1 kmBoxberg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße8,1 km45.617 Kfz/Tag
  • A 48,0 kmA 4 / AS Wandersleben
  • A 7113,4 kmA 71 / AS Gräfenroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStaatliches Gymnasium "Gleichense" Ohrdruf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule686 mMichaelisschule Ohrdruf Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,5 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,7 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlebachwiesen bei Wölfis, GLB Hangquellmoor Siegelbach · 25,0 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 40,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 44,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 189 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spittergrund (Naturschutzgebiet, 5,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlebachwiesen bei Wölfis; GLB Hangquellmoor Siegelbach; Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 440 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 11,1 km, Fernzug 12,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,93 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Wandersleben 8,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +73
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.755 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 7.536 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 847 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arnstädter StraßeOhrdruf
Grundschule1,4 km

Staatliche Grundschule "Carl Eduard Meinung" Ohrdruf

Kita0 m

Städt. Integrative Kita Goldbergspatzen

Bus440 m

Ohrdruf, Arnstädter Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, Regionalbahn 10,0 km, Tram 11,1 km, Fernzug 12,4 km

Klinik / Notfall12,0 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,1 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LöhrBahnhofstraße 34 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Alten Ziegelei 1 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99887 Georgenthal, Bahnhofstr. 17Bahnhofstr. 17 99887 Georgenthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWanderslebener+Straße+20 99869 Drei+Gleichen+OT+Mühlberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOhrdrufBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 500 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 921 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SagasserZur alten Ziegelei 1-3 99885 Ohrdruf
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Scherf
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceKleine Bahnhofstraße 2 A 99885 Ohrdruf
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Fleischerei KreutzburgTambacher Straße 9 99887 Georgenthal
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Rosé
    Café · 500 mOSM
  • Heimatstübchen
    Restaurant · 510 mOSM
  • Paradise BeachGothaer Straße 21g 99885 Ohrdruf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 712 mOSM
  • Döner Picobello
    Imbiss / Fast Food · 855 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 483 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 560 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 909 mOSM
  • Goldberghalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Ohrdruf
    Feuerwehr · 941 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 921 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 55 €/m² in 24 m; Acker (A) 1 €/m² in 30 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.755 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Ohrdruf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30a: 2

Flurstück 688/43.266 m²Arnstädter Straße 1 · 20,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 638/1120 m²Arnstädter Straße 2 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 695/6497 m²Arnstädter Straße 3 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 637260 m²Arnstädter Straße 4 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 690/4926 m²Arnstädter Straße 5 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 636306 m²Arnstädter Straße 6 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 691160 m²Arnstädter Straße 7 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 635783 m²Arnstädter Straße 8 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 692240 m²Arnstädter Straße 9 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6342.567 m²Arnstädter Straße 10 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 633100 m²Arnstädter Straße 12 · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 694/1709 m²Arnstädter Straße 13 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 632570 m²Arnstädter Straße 14 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 631160 m²Arnstädter Straße 16 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 630160 m²Arnstädter Straße 18 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 629454 m²Arnstädter Straße 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 628150 m²Arnstädter Straße 22 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62780 m²Arnstädter Straße 24 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 626/14840 m²Arnstädter Straße 24a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 626/9539 m²Arnstädter Straße 26 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 626/11222 m²Arnstädter Straße 26a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4861/3468 m²Arnstädter Straße 28 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4842/12.732 m²Arnstädter Straße 30 · 8,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4846/15.310 m²Arnstädter Straße 30a · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 48472.200 m²Arnstädter Straße 30a · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 4850/33.297 m²Arnstädter Straße 34 · 38,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4850/45.316 m²Arnstädter Straße 34a · 26,2 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnstädter Straße in Ohrdruf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnstädter Straße
AbkürzungArnstädter Str.
Postleitzahl99885
OrtOhrdruf
Breitengrad50.829868
Längengrad10.745216
Vorwahl03624, 036257
TelefonnetzOhrdruf, Luisenthal Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeOhrdruf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR