Arnstädter Weg in 65931 Frankfurt

Straßenprofil

Arnstädter Weg in Frankfurt

Die Straße Arnstädter Weg liegt in Frankfurt im Bereich Zeilsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65931 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeilsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert830 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,3 km, A 3 5,9 km, A 648 6,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnstädter Weg in Frankfurt im Bereich Zeilsheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,9 km, ca. 598 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim 1,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mKäthe-Kollwitz-Schule
  • Weiterführende Schule1,6 kmMeisterschule
  • Kita425 mStädt. Kinderzentrum Hermann-Küster-Straße
  • Bus90 mFrankfurt (Main) Annabergstraße, ca. 598 Abfahrten werktags
  • S-Bahn408 mFrankfurt (Main) Zeilsheim Bahnhof, ca. 740 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmFrankfurt (Main) Farbwerke, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,3 km95.745 Kfz/Tag
  • A 661,3 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim
  • A 35,9 kmA 3 / AS Kelsterbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmLeibnizschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmWeingartenschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,0 kmPaul-Ehrlich-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,5 kmKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,9 km, ca. 598 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 113 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 95.745 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arnstädter WegFrankfurt
Grundschule468 m

Käthe-Kollwitz-Schule

Kita425 m

Städt. Kinderzentrum Hermann-Küster-Straße

Bus90 m

Frankfurt (Main) Annabergstraße, ca. 598 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,9 km

Klinik / Notfall3,6 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,3 km

95.745 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 113 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 685 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWest-Höchster Straße 50 65931 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 113 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlKapellenstr. 51 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny UnterliederbachGotenstraße 109 65929 Frankfurt-Unterliederbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 685 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KriftelBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 438 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 524 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 6 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle Pfeiffer
    Kiosk / Convenience · 438 mOSM
  • Bäckerei Flach
    Bäckerei · 671 mOSM
  • All Drinks, Torsten Cirener
    Getränkemarkt · 908 mOSM
  • Straßenverkauf
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Wüst
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zeilsheim Pizza & DönerAlt-Zeilsheim 1 65931 Frankfurt am Main
    Imbiss / Fast Food · 524 mOSM
  • Der Löwe-Das Lokal
    Restaurant · 595 mOSM
  • Bierbrünnchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 668 mOSM
  • De Gasperi Il GelatoRichard-Weidlich-Platz 7 65931 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 813 mOSM
  • Cafe Bistro Bei Maria
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Detmolder Platz
    Park · 399 mOSM
  • Sportanlage Lenzenberg
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Friedhof Zeilsheim
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZeilsheimKlosterhofstraße 38 65931 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 863 mOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 6 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 178 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 830 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 830 €/m² in 6 m; Acker 9 €/m² in 21 m; Wohnbaufläche 810 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone830 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 139/2558 m²Arnstädter Weg 1 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/51.136 m²Arnstädter Weg 3 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 139/101 m²Arnstädter Weg 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 138/4558 m²Arnstädter Weg 5 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/33 m²Arnstädter Weg 7 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/5632 m²Arnstädter Weg 7 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/4625 m²Arnstädter Weg 9 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/43 m²Arnstädter Weg 9 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/65324 m²Arnstädter Weg 10 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640/67269 m²Arnstädter Weg 11 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/65202 m²Arnstädter Weg 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639/66278 m²Arnstädter Weg 13 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/65202 m²Arnstädter Weg 14 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/66280 m²Arnstädter Weg 15 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/65202 m²Arnstädter Weg 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/66284 m²Arnstädter Weg 17 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/65202 m²Arnstädter Weg 18 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/66287 m²Arnstädter Weg 19 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/65202 m²Arnstädter Weg 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/66290 m²Arnstädter Weg 21 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/65202 m²Arnstädter Weg 22 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/66293 m²Arnstädter Weg 23 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/65202 m²Arnstädter Weg 24 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/66297 m²Arnstädter Weg 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/65202 m²Arnstädter Weg 26 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/66301 m²Arnstädter Weg 27 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/65202 m²Arnstädter Weg 28 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/66409 m²Arnstädter Weg 29 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/65202 m²Arnstädter Weg 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/65202 m²Arnstädter Weg 32 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/65202 m²Arnstädter Weg 34 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/65202 m²Arnstädter Weg 36 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/65324 m²Arnstädter Weg 38 · 31,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65931

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnstädter Weg in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert830 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnstädter Weg
NameArnstädter Weg
Postleitzahl65931
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilZeilsheim
Breitengrad50.091724
Längengrad8.501424
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR