Die Straße Aschbergstraße in Klingenthal im Bereich Aschberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Aschbergstraße in Klingenthal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 17,9 km, 2.156 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,5 km, weiterführend 12,1 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -288 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -23.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen62
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 12,1 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 653 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 25,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslageprüfen60
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Förderschule14,7 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGoldberg, Hüttenbach · 1,8 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Klingenthal, Buchenwälder um Klingenthal · 5,2 % FFH, Elstergebirge, Westerzgebirge · 13,3 % VogelschutzLandschaftsschutzOberes Vogtland · 3,9 % FlächenanteilNaturparkErzgebirge / Vogtland · 99,8 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,3 %NutzungsstrukturWohnbau 232 ha, Gewerbe 43 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Goldberg (Naturschutzgebiet, 1,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Klingenthal; Buchenwälder um Klingenthal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Goldberg; Hüttenbach; Zauberwald | Vogelschutzgebiet: Elstergebirge; Westerzgebirge
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,9 km, 2.156 Kfz/Tag
ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 653 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 25,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Prüfpunkte
Schulen34/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 12,1 km
Bevölkerungsentwicklung34/100-288 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -23
Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Treuen 24,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Klingenthal, Gasth Stern, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 653 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 25,5 km
Klinik / Notfall16,2 km
Klinikum Obergöltzsch Rodewisch
Lebensmittel4,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 16917,9 km
2.156 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
PENNY 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
5Lebensmittelketten bis 10 km
1Drogerieketten bis 10 km
6Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter5 Ketten
Penny Am NordbahnhofAuerbacher Straße 85 08248 Klingenthal
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten14,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,13 €/m²Zensus 2022
Leerstand14,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.643 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.459 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 597 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 653 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 25,5 km, Fernzug 26,1 km, Rufbus 32,9 km; Bus: Klingenthal, Gasth Stern (653 m); ca. 57 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum Obergöltzsch Rodewisch, lokales Traumazentrum, Rodewisch, 16,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Paracelsus-Klinik Schöneck, Schöneck (Vogtl.), Hubschrauberlandeplatz, Schöneck/Vogtl., 8,3 km
BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 5,2 % FFH-Gebiete, 13,3 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturpark, 3,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Goldberg (Naturschutzgebiet, 1,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Klingenthal; Buchenwälder um Klingenthal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Goldberg; Hüttenbach; Zauberwald
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,6 %, Verkehr 4,3 %, Wald 72,6 %, Landwirtschaft 15,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 232 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Klingenthal, Stadt, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 53,8 Jahre (Klingenthal, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 7.289 Einwohner (Stand 31.12.2024), -288 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -23, -3,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
412 unter 10 Jahre (5,7 %), 2.828 ab 65 Jahre (38,8 %) (Klingenthal, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
2.301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klingenthal, Stadt), Stand 30.06.2024
7.577 Einwohner (Klingenthal, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -232, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Treuen, A072008, 24,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Schönwald, A093007, 35,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Deutsch tschechische / Kindertageseinrichtung / "Kinderhaus Sonnenschein" 3,5 km, Evang. Kindertageseinrichtung / "Zum Friedefürsten" 4,0 km, Kita für Bewegung und Sport / "Kids & Co." 4,9 km, Kindertageseinrichtung / "Zwoticher Waldwichtel" / OT Zwota 6,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.