Auenstr. / Auenstraße in 04178 Leipzig

Straßenprofil

Auenstraße in Leipzig

Die Straße Auenstraße liegt in Leipzig im Bereich Böhlitz-Ehrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04178 zugeordnet. Ortsteilbezug: Böhlitz-Ehrenberg.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.000 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 6,9 km, A 38 11,0 km, A 72 11,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auenstraße in Leipzig im Bereich Böhlitz-Ehrenberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 777 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 265 m, ca. 1.005 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Mitte 6,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mLessingschule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule777 m205. Schule - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita0 mDeutsches Rotes Kreuz / Kreisverband Leipzig Land e. V / "Auenzwerge"
  • Bus265 mLeipzig, Leibnizstraße, ca. 1.005 Abfahrten werktags
  • S-Bahn870 mLeipzig Markt, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLeipzig Hbf, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmUniversitätsklinikum Leipzig - AöR
  • Fernstraße6,8 km60.527 Kfz/Tag
  • A 146,9 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
  • A 3811,0 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium995 mLeibnizschule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule777 m205. Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule852 mBerufsfachschule für Physiotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,0 kmSächsische Landesschule mit dem Förderschwerpunkt Hören, Förderzentrum Samuel Heinicke · Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 430 m, weiterführend 777 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 265 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 265 m, ca. 1.005 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 238 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuenstraßeLeipzig
Grundschule430 m

Lessingschule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita0 m

Deutsches Rotes Kreuz / Kreisverband Leipzig Land e. V / "Auenzwerge"

Bus/Tram265 m

Leipzig, Leibnizstraße, ca. 1.005 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 265 m

Klinik / Notfall2,6 km

Universitätsklinikum Leipzig - AöR

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 146,8 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 238 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 630 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04109 Leipzig, Ranstädter Steinweg 20Ranstädter Steinweg 20 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 238 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordElsterstraße 51 - 57 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 543 m
  • LidlLidlBrühl 1 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 788 mQuelle
  • PENNYPenny Oelßner´s HofRitterstr. 23-25 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA SchwarmGrimmaischer Steinweg 5 04103 Leipzig
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-Gohlis-SüdGeorg-Schumann-Straße 105 04155 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHainstraße 21 04109 Leipzig
    Drogerie · 630 mQuelle
  • MüllerLeipzig Höfe am Brühl EinkaufszentrumBrühl 1 04109 Leipzig
    Drogerie · 648 mQuelle
  • RossmannLeipzig, 04109, Hainstr. 17-19Hainstr. 17-19 04109 Leipzig
    Drogerie · 667 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 340 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 121 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 442 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei GallwitzJahnallee 7 04109
    Metzgerei · 340 mOSM
  • BrotprofiHinrichsenstraße 30 04105 Leipzig
    Bäckerei · 436 mOSM
  • Emil's - Dein SpätiWaldstraße 28 04105
    Kiosk / Convenience · 506 mOSM
  • M&M Kiosk
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • GetränkefeinkostHärtelstraße 23 04107 Leipzig
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cliff's BrauwerkLeibnizstraße 17 04105 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 121 mOSM
  • Steakhouse PiccoloGustav-Adolf-Straße 17 04105 Leipzig
    Restaurant · 141 mOSM
  • Pearls Urban CafeRanstädter Steinweg 22
    Café · 237 mOSM
  • Mr. WokJahnallee 2
    Imbiss / Fast Food · 285 mOSM
  • Grimms EismärchenTschaikowskistraße 2 04109 Leipzig
    Eisdiele · 384 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 36 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Park
    Park · 417 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 500 mOSM
  • SchreberbadSchreberstraße 15 04109 Leipzig
    Sportzentrum · 867 mOSM
  • Alter Johannisfriedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Swapfiets
    Fahrradverleih · 607 mOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 747 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1 – MitteGoerdelerring 7 04109 Leipzig
    Feuerwehr · 385 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion LeipzigWilly-Brandt-Platz 2c 04109 Leipzig
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zawadzki Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 442 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 454 mOSM
  • Klärwerk RosentalAm Sportforum 20 04105 Leipzig
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.250 €/m² in 5 m; Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) 1 €/m² in 136 m; Wohnbaufläche 1.450 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71301156, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 34: 2, Nr. 40: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 122/414.166 m²Auenstraße 10 · 2,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 122/21.064 m²Auenstraße 12 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/19.664 m²Auenstraße 14 · 4,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 113/2985 m²Auenstraße 14a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/3754 m²Auenstraße 15 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/a660 m²Auenstraße 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1444 m²Auenstraße 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3890 m²Auenstraße 18 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/a1.276 m²Auenstraße 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.310 m²Auenstraße 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/11.463 m²Auenstraße 21 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.600 m²Auenstraße 22 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/21.200 m²Auenstraße 25 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518414 m²Auenstraße 26 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4653 m²Auenstraße 27 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5883 m²Auenstraße 27a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412.200 m²Auenstraße 28 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6742 m²Auenstraße 29 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/820 m²Auenstraße 29 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2350 m²Auenstraße 30 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3610 m²Auenstraße 30a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4993 m²Auenstraße 30b · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/a802 m²Auenstraße 31 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/51.224 m²Auenstraße 32 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.460 m²Auenstraße 33 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/3114 m²Auenstraße 34 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4423 m²Auenstraße 34 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1796 m²Auenstraße 35 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2476 m²Auenstraße 36 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/6731 m²Auenstraße 37 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/9802 m²Auenstraße 37a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3902 m²Auenstraße 39 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/81.187 m²Auenstraße 39a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/22.090 m²Auenstraße 40 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/33.330 m²Auenstraße 40 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/c1.140 m²Auenstraße 41 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5152.614 m²Auenstraße 42 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/41.237 m²Auenstraße 43 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1665 m²Auenstraße 51 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/235 m²Auenstraße 51 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29470 m²Auenstraße 53 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/23.056 m²Auenstraße 54 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/6300 m²Auenstraße 56 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312.250 m²Auenstraße 57 · 9,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 32/5174 m²Auenstraße 58 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4159 m²Auenstraße 60 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/3158 m²Auenstraße 62 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10422 m²Auenstraße 63 · 54,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/2280 m²Auenstraße 64 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3163 m²Auenstraße 65 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7920 m²Auenstraße 67 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2740 m²Auenstraße 71 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443279 m²Auenstraße 73 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444163 m²Auenstraße 75 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445154 m²Auenstraße 77 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446147 m²Auenstraße 79 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455124 m²Auenstraße 80 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442181 m²Auenstraße 81 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454124 m²Auenstraße 82 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441131 m²Auenstraße 83 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453124 m²Auenstraße 84 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440133 m²Auenstraße 85 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452319 m²Auenstraße 86 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439133 m²Auenstraße 87 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451127 m²Auenstraße 88 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438130 m²Auenstraße 89 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450127 m²Auenstraße 90 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437272 m²Auenstraße 91 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449130 m²Auenstraße 92 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448122 m²Auenstraße 94 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447301 m²Auenstraße 96 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498226 m²Auenstraße 97 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436120 m²Auenstraße 98 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435122 m²Auenstraße 99 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434122 m²Auenstraße 100 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433120 m²Auenstraße 101 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432124 m²Auenstraße 102 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431131 m²Auenstraße 103 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430130 m²Auenstraße 104 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429436 m²Auenstraße 105 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04178

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auenstraße in Leipzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.000 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auenstraße
AbkürzungAuenstr.
Postleitzahl04178
OrtLeipzig
OrtsteilBöhlitz-Ehrenberg
Breitengrad51.345692
Längengrad12.36509
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR