Auerbacher Str. / Auerbacher Straße in 08485 Lengenfeld

Straßenprofil

Auerbacher Straße in Lengenfeld

Die Straße Auerbacher Straße liegt in Lengenfeld im Bereich Lengenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08485 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lengenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,4 km, A 4 29,7 km, A 93 35,4 km Luftlinie
  • Breitband53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auerbacher Straße in Lengenfeld im Bereich Lengenfeld erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 562 m, weiterführend 994 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.260 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 7.902 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 4,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 43.248 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule562 mGrundschule "Am Park"
  • Weiterführende Schule994 mOberschule "Gotthold Ephraim Lessing"
  • Kita460 mHort / "Am Park"
  • Bus268 mLengenfeld, Strunzstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLengenfeld, Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße8,4 km43.248 Kfz/Tag
  • A 724,4 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 429,7 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule994 mOberschule "Gotthold Ephraim Lessing" · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,4 kmParkschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit, Plohnbachaue · 16,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 220 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Plohnbachaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 6,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plohnbachaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 562 m, weiterführend 994 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 968 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 268 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10053,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10022,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -8
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auerbacher StraßeLengenfeld
Grundschule562 m

Grundschule "Am Park"

Kita460 m

Hort / "Am Park"

Bus268 m

Lengenfeld, Strunzstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall5,1 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,4 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 968 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA HöferPolenzstraße 48 A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 968 mQuelle
  • LidlLidlLengenfelder Str. 3 08228 Rodewisch
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08228 Rodewisch, Auerbacher Str. 15Auerbacher Str. 15 08228 Rodewisch
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 792 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 176 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 494 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Willy LenkPoststraße 13 08485 Lengenfeld
    Bäckerei · 792 mOSM
  • Fleischerei FloßZwickauer Straße 10a 08485 Lengenfeld
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Huster Getränke
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartensparte "Ost"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 176 mOSM
  • ATTIKOSAm Park 2 08485 Lengenfeld
    Restaurant · 768 mOSM
  • Urfa DönerBahnhofstraße 8 08485 Lengenfeld
    Imbiss / Fast Food · 851 mOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 886 mOSM
  • Pustekuchen KOFFEE&KERZENMarkt 1 08485 Lengenfeld
    Café · 925 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 535 mOSM
  • Parkanlage
    Park · 668 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 904 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Lengenfeld
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LengenfeldReichenbacher Straße 34c 08485 Lengenfeld
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 86 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 185 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 264300 m²Auerbacher Straße 1 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308/38.181 m²Auerbacher Straße 2 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/2356 m²Auerbacher Straße 3 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1307/1577 m²Auerbacher Straße 3b · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158210 m²Auerbacher Straße 4 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/21.065 m²Auerbacher Straße 5 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/11.948 m²Auerbacher Straße 6 · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 277/2422 m²Auerbacher Straße 7 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1483.010 m²Auerbacher Straße 8 · 21,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 278/2345 m²Auerbacher Straße 9 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/21.784 m²Auerbacher Straße 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/21.026 m²Auerbacher Straße 11 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2478 m²Auerbacher Straße 12 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/10893 m²Auerbacher Straße 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1864 m²Auerbacher Straße 14 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/5500 m²Auerbacher Straße 14a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284700 m²Auerbacher Straße 15 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145/92.114 m²Auerbacher Straße 16 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1145/10444 m²Auerbacher Straße 16a · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147/51.938 m²Auerbacher Straße 17 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145/a620 m²Auerbacher Straße 18 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1149/21.737 m²Auerbacher Straße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142/32.082 m²Auerbacher Straße 20 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11492.970 m²Auerbacher Straße 21 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11412.470 m²Auerbacher Straße 22 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1152/31.094 m²Auerbacher Straße 23 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140/a810 m²Auerbacher Straße 24 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152/c650 m²Auerbacher Straße 25 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140/b630 m²Auerbacher Straße 26 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152/b1.010 m²Auerbacher Straße 27 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140/d680 m²Auerbacher Straße 28 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140/e1.230 m²Auerbacher Straße 30 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1140/44500 m²Auerbacher Straße 32 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140/4517 m²Auerbacher Straße 32a · 28,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1140/5561 m²Auerbacher Straße 34 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140/6599 m²Auerbacher Straße 36 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140/7568 m²Auerbacher Straße 38 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136/91.316 m²Auerbacher Straße 38a · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1135/1528 m²Auerbacher Straße 40 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131/45.363 m²Auerbacher Straße 42 · 16,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08485

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auerbacher Straße in Lengenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auerbacher Straße
AbkürzungAuerbacher Str.
Postleitzahl08485
OrtLengenfeld
OrtsteilLengenfeld
Breitengrad50.562347
Längengrad12.371057
Vorwahl037606
TelefonnetzLengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeLengenfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B428 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR