Auerose in 17398 Neu Kosenow

Straßenprofil

Auerose in Neu Kosenow

Die Straße Auerose liegt in Neu Kosenow im Bereich Auerose. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17398 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auerose.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 28,4 km, A 11 61,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auerose in Neu Kosenow im Bereich Auerose erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 479 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 1,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 28,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 8.664 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmLindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule7,0 kmLilienthal-Gymnasium Anklam
  • Kita5,1 kmKindertagesstätte und Hort "Friedrich Fröbel" mit Außenstellen
  • Bus479 mAuerose, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmDucherow Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,6 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,0 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße1,7 km8.664 Kfz/Tag
  • A 2028,4 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1161,8 kmA 11 / AS Schmölln
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 479 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 1,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 7,0 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Anklam 28,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AueroseNeu Kosenow
Grundschule4,7 km

Lindenschule Ducherow Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,1 km

Kindertagesstätte und Hort "Friedrich Fröbel" mit Außenstellen

Bus479 m

Auerose, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 479 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 6,6 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall39,0 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1091,7 km

8.664 Kfz/Tag

Autobahn28,4 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17398 Ducherow, Thomas-Müntzer-Str. 1aThomas-Müntzer-Str. 1a 17398 Ducherow
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt SiebrechtGellendiner Weg 1b 17389 Anklam
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlPasewalker Allee 84 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAPasewalker+Allee+49 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Anklam Lübecker Straße 19Lübecker Straße 19 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedländer StraßeFriedländer Str. 26 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI NordALDI NordSilostraße 3A 17389 Anklam
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnklam, 17389, Leipziger Allee 28-29Leipziger Allee 28-29 17389 Anklam
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSilostraße 1a 17389 Anklam
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 5,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Petzold
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • GetränkelandThomas-Müntzer-Straße 1a 17398
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Einkaufsquelle BugewitzDorfstraße 7 17398 Bugewitz
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Fleischerei BrüschPeenstraße 35 17389 Anklam
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebaphaus DucherowHauptstraße 21 17398 Ducherow
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Café BugewitzDorfstraße 37 17398
    Café · 5,3 kmOSM
  • Zum MühlengrabenDorfstraße 47 17398 Bugewitz
    Restaurant · 5,5 kmOSM
  • Bierstube DuewellKronwieckstraße 5 17389
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Eis CafeMarkt 17389 Anklam
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 81 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Vorpommerscher Schützenverein Anklam 1623 e.V.Gellendin 999 17389 Anklam
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hotel PommernlandFriedländer Landstraße 20c 17389 Anklam
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargischow
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeihauptrevier Anklam
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Wertstoffhof AnklamHeinrich-Hertz-Straße 6 17389 Anklam
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17398

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auerose in Neu Kosenow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auerose
NameAuerose
Postleitzahl17398
OrtNeu Kosenow
OrtsteilAuerose
Breitengrad53.805649
Längengrad13.75428
Vorwahl039726
TelefonnetzDucherow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeNeu Kosenow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR