Auf'm Keller in 45149 Essen

Straßenprofil

Auf'm Keller in Essen

Die Straße Auf'm Keller liegt in Essen im Bereich Haarzopf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haarzopf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf'm Keller in Essen im Bereich Haarzopf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.
  • Krankenhausversorgung: 18 Einrichtungen, 4.726 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport2,6 kmLandeplatz im Hof der Feuerwache 1, Essen
  • Hafen8,5 kmHafen Cöln-Neuessen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10018 Einrichtungen, 4.726 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 18: 2, Nr. 29: 3

Flurstück 498504 m²Auf'm Keller 1 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497466 m²Auf'm Keller 3 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782679 m²Auf'm Keller 5 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721622 m²Auf'm Keller 6 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720426 m²Auf'm Keller 8 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641196 m²Auf'm Keller 9 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719346 m²Auf'm Keller 10 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640196 m²Auf'm Keller 11 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718481 m²Auf'm Keller 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639316 m²Auf'm Keller 13 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716493 m²Auf'm Keller 14 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715604 m²Auf'm Keller 16 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647319 m²Auf'm Keller 17 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933133 m²Auf'm Keller 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714726 m²Auf'm Keller 18 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946200 m²Auf'm Keller 18 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648206 m²Auf'm Keller 19 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713572 m²Auf'm Keller 20 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649206 m²Auf'm Keller 21 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712439 m²Auf'm Keller 22 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650206 m²Auf'm Keller 23 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711407 m²Auf'm Keller 24 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651206 m²Auf'm Keller 25 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710389 m²Auf'm Keller 26 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652332 m²Auf'm Keller 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705443 m²Auf'm Keller 28 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657420 m²Auf'm Keller 29 · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82624 m²Auf'm Keller 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93137 m²Auf'm Keller 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704371 m²Auf'm Keller 30 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656310 m²Auf'm Keller 31 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703354 m²Auf'm Keller 32 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655310 m²Auf'm Keller 33 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702579 m²Auf'm Keller 34 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654435 m²Auf'm Keller 35 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659365 m²Auf'm Keller 37 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783494 m²Auf'm Keller 39 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785698 m²Auf'm Keller 40 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784546 m²Auf'm Keller 41 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697773 m²Auf'm Keller 44 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661538 m²Auf'm Keller 45 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662594 m²Auf'm Keller 47 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691894 m²Auf'm Keller 48 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961283 m²Auf'm Keller 49 a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960232 m²Auf'm Keller 49 b · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807223 m²Auf'm Keller 51 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808404 m²Auf'm Keller 51 b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690387 m²Auf'm Keller 52 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667688 m²Auf'm Keller 53 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689383 m²Auf'm Keller 54 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668679 m²Auf'm Keller 55 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688357 m²Auf'm Keller 56 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676431 m²Auf'm Keller 57 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687442 m²Auf'm Keller 58 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675541 m²Auf'm Keller 59 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674443 m²Auf'm Keller 61 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128593 m²Auf'm Keller 63 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680384 m²Auf'm Keller 67 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805348 m²Auf'm Keller 69 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806420 m²Auf'm Keller 71 · 29,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf'm Keller in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf'm Keller
NameAuf'm Keller
Postleitzahl45149
OrtEssen
OrtsteilHaarzopf
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR