Auf'm Rech in 55491 Niederweiler

Straßenprofil

Auf'm Rech in Niederweiler

Die Straße Auf'm Rech liegt in Niederweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55491 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf'm Rech in Niederweiler erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 29,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.284 EUR/Ew., Einzelhandel 8.062 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport15,3 kmKlinikum Mittelmosel, Zell (Barl)
  • Hafen12,8 kmBundeseigener Schutzhafen Traben
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 10,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+30 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +19
  • Standortmarkt78/100Kaufkraft 30.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.284 EUR/Ew., Einzelhandel 8.062 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 29,2 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe65/10032,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.582 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+7,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 15: 3, Nr. 19: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 60980 m²Auf'm Rech 1 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72689 m²Auf'm Rech 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/2443 m²Auf'm Rech 4 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/3987 m²Auf'm Rech 5 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70868 m²Auf'm Rech 6 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/4900 m²Auf'm Rech 7 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/293 m²Auf'm Rech 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/1967 m²Auf'm Rech 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 86/14603 m²Auf'm Rech 9 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/28815 m²Auf'm Rech 10 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/27692 m²Auf'm Rech 12 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/16800 m²Auf'm Rech 13 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/26739 m²Auf'm Rech 14 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/17551 m²Auf'm Rech 15 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/1123 m²Auf'm Rech 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 196/19 m²Auf'm Rech 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/25738 m²Auf'm Rech 16 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/18551 m²Auf'm Rech 17 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/24743 m²Auf'm Rech 18 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/10689 m²Auf'm Rech 19 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/1925 m²Auf'm Rech 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/231.121 m²Auf'm Rech 20 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/9729 m²Auf'm Rech 21 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/221.029 m²Auf'm Rech 22 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/21656 m²Auf'm Rech 24 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/7766 m²Auf'm Rech 25 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/8672 m²Auf'm Rech 25 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/20651 m²Auf'm Rech 26 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66969 m²Auf'm Rech 27 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/5925 m²Auf'm Rech 28 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65760 m²Auf'm Rech 29 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/4692 m²Auf'm Rech 30 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/2647 m²Auf'm Rech 31 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/3708 m²Auf'm Rech 32 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63877 m²Auf'm Rech 33 · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 86/2773 m²Auf'm Rech 34 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 611.001 m²Auf'm Rech 35 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/31731 m²Auf'm Rech 36 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54745 m²Auf'm Rech 38 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55921 m²Auf'm Rech 40 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56663 m²Auf'm Rech 42 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591.172 m²Auf'm Rech 44 · 20,1 % bebautNutzung: Offen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf'm Rech in Niederweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf'm Rech
NameAuf'm Rech
Postleitzahl55491
OrtNiederweiler
Vorwahl06543
TelefonnetzBüchenbeuren
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeNiederweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.284 EUR/Ew.BBSR INKAR