Auf dem Borneberg in 34253 Lohfelden

Straßenprofil

Auf dem Borneberg in Lohfelden

Die Straße Auf dem Borneberg liegt in Lohfelden im Bereich Vollmarshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vollmarshausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05608, 0561

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 49 2,6 km, A 44 3,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Borneberg in Lohfelden im Bereich Vollmarshausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 680 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 2,8 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Kreuz Kassel-Mitte 2,6 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule680 mSchule Vollmarshausen
  • Weiterführende Schule1,2 kmSöhre-Schule
  • Kita1,3 kmHort des ASB
  • Bus267 mLohfelden-Vollmarshausen Friedhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBaunatal-Rengershausen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße6,6 km70.383 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / Kreuz Kassel-Mitte
  • A 492,6 kmA 49 / Kreuz Kassel-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVollmarshäuser Teiche · 0,3 % Naturschutzgebiet
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,7 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stadt Kassel | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 306 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 267 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 2,8 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem BornebergLohfelden
Grundschule680 m

Schule Vollmarshausen

Kita1,3 km

Hort des ASB

Bus267 m

Lohfelden-Vollmarshausen Friedhof, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,6 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 306 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34253 Lohfelden, Kasseler Str. 54Kasseler Str. 54 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 306 mQuelle
  • EDEKAChristian Geiß e.K.Hauptstr. 41-43 34253 Lohfelden
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 447 mnächste lokale Versorgung
  • Café 449 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 135 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SchumacherWelleröder Straße 1 34253 Lohfelden
    Metzgerei · 447 mOSM
  • Bäckerei Plücker
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Shell Lohfeldener RüsselAlexander-von-Humboldt-Straße 1 34253 Lohfelden
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro DorfmitteWelleröder Straße 1 34253 Lohfelden
    Café · 449 mOSM
  • Chinarestaurant Mulan
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Pizza-Service VolareCrumbacher Straße 64 34253 Lohfelden
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bistro Dart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Friedhof Vollmarshausen
    Friedhof · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Sportplatz Vollmarshausen
    Sportzentrum · 356 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 673 mOSM
  • Park
    Park · 981 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Sternschnuppe
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen NiederkaufungenSteinweg 34260 Kaufungen
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LohfeldenCrumbacher Straße 133 34253 Lohfelden
    Feuerwehr · 844 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 135 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 632 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 876 mOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 104 m; Nutzungsart FGA 7 €/m² in 143 m; Acker 2 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lohfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 15: 2, Nr. 25A: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 32/3930 m²Auf dem Borneberg 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/4775 m²Auf dem Borneberg 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/61.125 m²Auf dem Borneberg 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/13620 m²Auf dem Borneberg 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/16706 m²Auf dem Borneberg 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/5993 m²Auf dem Borneberg 7 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1158 m²Auf dem Borneberg 7 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 34/17807 m²Auf dem Borneberg 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2990 m²Auf dem Borneberg 9 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/22672 m²Auf dem Borneberg 10 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/3845 m²Auf dem Borneberg 11 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/36445 m²Auf dem Borneberg 12 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/29701 m²Auf dem Borneberg 13 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/25801 m²Auf dem Borneberg 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5700 m²Auf dem Borneberg 15 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/30108 m²Auf dem Borneberg 15 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/24784 m²Auf dem Borneberg 16 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/6829 m²Auf dem Borneberg 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2807 m²Auf dem Borneberg 18 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7875 m²Auf dem Borneberg 19 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/13887 m²Auf dem Borneberg 20 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/40431 m²Auf dem Borneberg 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/39578 m²Auf dem Borneberg 21 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/5778 m²Auf dem Borneberg 22 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/141.043 m²Auf dem Borneberg 23 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/14809 m²Auf dem Borneberg 24 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/23631 m²Auf dem Borneberg 25 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2490 m²Auf dem Borneberg 25A · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/25277 m²Auf dem Borneberg 25A · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4835 m²Auf dem Borneberg 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/212 m²Auf dem Borneberg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/22878 m²Auf dem Borneberg 27 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/13308 m²Auf dem Borneberg 29 · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1417 m²Auf dem Borneberg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/15688 m²Auf dem Borneberg 29A · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1616 m²Auf dem Borneberg 29A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/91.166 m²Auf dem Borneberg 30 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/7695 m²Auf dem Borneberg 31 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6770 m²Auf dem Borneberg 32 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/13533 m²Auf dem Borneberg 33 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11615 m²Auf dem Borneberg 33A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/12832 m²Auf dem Borneberg 35 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11722 m²Auf dem Borneberg 37 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Borneberg in Lohfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Borneberg
NameAuf dem Borneberg
Postleitzahl34253
OrtLohfelden
OrtsteilVollmarshausen
Breitengrad51.264996
Längengrad9.561915
Vorwahl05608, 0561
TelefonnetzSöhrewald, Kassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR