Auf dem Heyer in 67278 Bockenheim

Straßenprofil

Auf dem Heyer in Bockenheim

Die Straße Auf dem Heyer liegt in Bockenheim im Bereich Bockenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67278 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,6 km, A 61 8,5 km, A 63 12,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Heyer in Bockenheim im Bereich Bockenheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 879 m, Tram 16,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.276 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 6,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 5,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Am Sonnenberg
  • Weiterführende Schule4,5 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt
  • Kita627 mEv. Kindergarten
  • Bus243 mBockenheim, Neuhäusel, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn879 mBockenheim, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße8,0 km56.072 Kfz/Tag
  • A 66,6 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 618,5 kmA 61 / AS Worms
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmRealschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,2 kmIlse-Lang-Schule Berufsbildende Schule Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt · 2,6 % FFH, Klärteiche Offstein · 5,7 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 24,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Vogelschutzgebiet: Klärteiche Offstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 879 m, Tram 16,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,5 km
  • Naturnähe56/1000,1 % Wald, 5,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem HeyerBockenheim
Grundschule3,0 km

Grundschule Am Sonnenberg

Kita627 m

Ev. Kindergarten

Bus243 m

Bockenheim, Neuhäusel, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 879 m, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall11,0 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 618,0 km

56.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WollnyRobert-Bosch-Str. 7 67590 Monsheim
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67592 Flörsheim-Dalsheim, Alte Str. 15Alte Str. 15 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünstadtKirchheimer Str. 70 67269 Gruenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKirchheimer Straße 63 67269 Grünstadt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 459 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Carsili
    Getränkemarkt · 459 mOSM
  • Landmetzgerei Born
    Metzgerei · 763 mOSM
  • Weisenheimer Backstube
    Bäckerei · 772 mOSM
  • OffsteinNeuoffsteiner Straße 67591
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus NeuhäuselWeinstraße 93
    Restaurant · 238 mOSM
  • Cafe ideal
    Café · 354 mOSM
  • KellereistübchenWeinstraße 32 67278 Bockenheim an der Weinstraße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Dogan Döner & Pizza HausRobert-Bosch-Straße 2 67590 Monsheim
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Dalsheimer EisdieleSonnestraße 1 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 117 mOSM
  • Park
    Park · 267 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 289 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 496 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 498 mOSM
  • Friedhof Nord
    Friedhof · 731 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bockenheim-Kindenheim
    Feuerwehr · 151 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 856 mOSM
  • AöR Energieprojekte Monsheim
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.276 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.276 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0570, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 263/56689 m²Auf dem Heyer 1 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/42686 m²Auf dem Heyer 2 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/54601 m²Auf dem Heyer 3 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/41552 m²Auf dem Heyer 4 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/52559 m²Auf dem Heyer 5 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/40545 m²Auf dem Heyer 6 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/50559 m²Auf dem Heyer 7 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/39529 m²Auf dem Heyer 8 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/48559 m²Auf dem Heyer 9 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/38543 m²Auf dem Heyer 10 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/46559 m²Auf dem Heyer 11 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/73664 m²Auf dem Heyer 12 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/44646 m²Auf dem Heyer 13 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/70850 m²Auf dem Heyer 14 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/45646 m²Auf dem Heyer 15 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/71837 m²Auf dem Heyer 16 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/47559 m²Auf dem Heyer 17 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/64595 m²Auf dem Heyer 18 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/49559 m²Auf dem Heyer 19 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/72687 m²Auf dem Heyer 20 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/51559 m²Auf dem Heyer 21 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/31686 m²Auf dem Heyer 22 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/53559 m²Auf dem Heyer 23 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/30745 m²Auf dem Heyer 24 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/55594 m²Auf dem Heyer 25 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/29792 m²Auf dem Heyer 26 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/57615 m²Auf dem Heyer 27 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/281.067 m²Auf dem Heyer 28 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/27784 m²Auf dem Heyer 30 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/26828 m²Auf dem Heyer 32 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/25823 m²Auf dem Heyer 34 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/24966 m²Auf dem Heyer 36 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/231.132 m²Auf dem Heyer 38 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/221.092 m²Auf dem Heyer 40 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/751.058 m²Auf dem Heyer 42 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Heyer in Bockenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Heyer
NameAuf dem Heyer
Postleitzahl67278
OrtBockenheim
OrtsteilBockenheim
Breitengrad49.611938
Längengrad8.17864
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeBockenheim an der Weinstraße

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR