Auf dem Hopfenberg in 37269 Eschwege

Straßenprofil

Auf dem Hopfenberg in Eschwege

Die Straße Auf dem Hopfenberg liegt in Eschwege im Bereich Eschwege. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eschwege.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 7,7 km, A 4 17,9 km, A 38 24,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Hopfenberg in Eschwege im Bereich Eschwege erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 959 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 677 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 24,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.506 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 9.120 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -241 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +126
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Eschwege 7,7 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.505 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmAlexander-von-Humboldt-Schule
  • Weiterführende Schule959 mBrüder-Grimm-Schule
  • Kita1,3 kmEvangelische Kindertagesstätte Mauerstraße
  • Bus677 mEschwege Sandweg, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmEschwege, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße8,2 km13.264 Kfz/Tag
  • A 447,7 kmA 44 / AS Eschwege
  • A 417,9 kmA 4 / AS Wommen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule959 mBrüder-Grimm-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmStaatliche Regelschule Ershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule3,9 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilstein im Höllental, Blaue Kuppe · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBilstein im Höllental, Jestädter Weinberg / Werraaltarm u. -aue bei Albungen · 17,8 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Werra · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 389 ha, Gewerbe 194 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blaue Kuppe (Naturschutzgebiet, 3,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bilstein im Höllental; Jestädter Weinberg / Werraaltarm u. -aue bei Albungen; Meißner und Meißner Vorland; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 13.264 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-241 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +126
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.505 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem HopfenbergEschwege
Grundschule1,7 km

Alexander-von-Humboldt-Schule

Kita1,3 km

Evangelische Kindertagesstätte Mauerstraße

Bus/Rufbus677 m

Eschwege Sandweg, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 677 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall22,6 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 278,2 km

13.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDünzebacher Straße 2c 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKABjörn ZeuchDünzebacher Str. 2 37269 Eschwege
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 19 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37276 Meinhard, Riethweg 6Riethweg 6 37276 Meinhard
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland EschwegeThüringer Straße 28 37269 Eschwege
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHeubergstraße+2 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEschwege, 37269, Stad 46-54Stad 46-54 37269 Eschwege
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschwegeNiederhoner Straße 19 37269 Eschwege
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 560 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 781 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stefan Happel - Eschweger Regionalwaren
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • HufgardNeustadt 66 37269 Eschwege
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schubarts HöheSchützenweg 4 37269 Eschwege
    Restaurant · 560 mOSM
  • Landbäckerei Bechthold-StangeGartenstraße 20 Eschwege
    Café · 1,3 kmOSM
  • Hemingway
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Antalya Pizza & Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé VianStad 41 37269 Eschwege
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 781 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 916 mOSM
  • SpielplatzAlte Mühlhäuser Landstraße 5 Eschwege
    Spielplatz · 959 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Niederdünzebach
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Oberdünzebach
    Feuerwehr · 974 mOSM
  • Polizeidirektion Werra-MeißnerNiederhoner Straße 44 37269 Eschwege
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 639 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 911 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Nutzungsart KGA 3 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.506 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Eschwege, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Hopfenberg in Eschwege

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Hopfenberg
NameAuf dem Hopfenberg
Postleitzahl37269
OrtEschwege
OrtsteilEschwege
Breitengrad51.176514
Längengrad10.07604
Vorwahl05651, 05652
TelefonnetzEschwege, Bad Sooden-Allendorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeEschwege, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B426 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR