Auf dem Hostert in 56753 Trimbs

Straßenprofil

Auf dem Hostert in Trimbs

Die Straße Auf dem Hostert liegt in Trimbs. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56753 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 1,1 km, A 61 7,1 km, A 571 24,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Hostert in Trimbs erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 154 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 2,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.106 EUR/Ew., Steuerkraft 662 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Polch 1,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule154 mGrundschule St. Johann
  • Weiterführende Schule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch
  • Kita253 mKom. Kindergarten "Traumland"
  • Bus275 mTrimbs Kirche, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmMayen Ostbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße3,4 km10.910 Kfz/Tag
  • A 481,1 kmA 48 / AS Polch
  • A 617,1 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmLaacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmUNESCO-Projektschule am Bernardshof FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNettetal · 21,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNettetal · 23,0 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 23,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nettetal (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nettetal | Naturschutzgebiet: Nettetal | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +27
  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,27 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 48 / AS Polch 1,1 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10011,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe58/10012,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 3,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem HostertTrimbs
Grundschule154 m

Grundschule St. Johann

Kita253 m

Kom. Kindergarten "Traumland"

Bus275 m

Trimbs Kirche, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 2,9 km

Klinik / Notfall5,5 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2563,4 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlVor Geisenach 2 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVor Geisenach 5 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor Geisenach 6 56751 Polch
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Café Lutz
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • EDTrimbser Straße 7 56751 Polch
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei GläserKlöppelstraße 21 56751 Polch
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke Annen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pferdetränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Straßburger HofStraßburgerhof 1 56753 Trimbs
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei HoeferRobert-Koch-Straße 2 56751 Polch
    Café · 2,1 kmOSM
  • Asia Express
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kleiner Reitplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Trimbser MühleHauptstraße 1 56753 Trimbs
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 480 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 910 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrimbsKirchstraße 7 56753 Trimbs
    Feuerwehr · 166 mOSM
  • Polizeiinspektion MayenRosengasse 2 56727 Mayen
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.106 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.106 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 5, Nr. 38: 3, Nr. 44: 3, Nr. 48: 2

Flurstück 239/42518 m²Auf dem Hostert 1 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/53304 m²Auf dem Hostert 2 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/52457 m²Auf dem Hostert 2 A · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/14864 m²Auf dem Hostert 3 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/8653 m²Auf dem Hostert 4 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/42501 m²Auf dem Hostert 5 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/5660 m²Auf dem Hostert 6 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/11576 m²Auf dem Hostert 7 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/4624 m²Auf dem Hostert 8 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/12648 m²Auf dem Hostert 9 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/3563 m²Auf dem Hostert 10 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/14665 m²Auf dem Hostert 11 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/2539 m²Auf dem Hostert 12 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/15576 m²Auf dem Hostert 13 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/1543 m²Auf dem Hostert 14 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/16510 m²Auf dem Hostert 15 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/2458 m²Auf dem Hostert 16 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/17457 m²Auf dem Hostert 17 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/3534 m²Auf dem Hostert 18 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/18439 m²Auf dem Hostert 19 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/20648 m²Auf dem Hostert 20 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/21618 m²Auf dem Hostert 22 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/22690 m²Auf dem Hostert 24 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/24650 m²Auf dem Hostert 26 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/25674 m²Auf dem Hostert 28 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/26690 m²Auf dem Hostert 30 · 19,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 232/910 m²Auf dem Hostert 30 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 232/1155 m²Auf dem Hostert 30 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 232/124 m²Auf dem Hostert 30 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 236/18270 m²Auf dem Hostert 30 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/27680 m²Auf dem Hostert 32 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/28501 m²Auf dem Hostert 34 · 21,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 227/29550 m²Auf dem Hostert 36 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/3164 m²Auf dem Hostert 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/33733 m²Auf dem Hostert 38 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/3954 m²Auf dem Hostert 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 291/42.296 m²Auf dem Hostert 42 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290/8726 m²Auf dem Hostert 42 A · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290/21.052 m²Auf dem Hostert 44 · 17,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 290/528 m²Auf dem Hostert 44 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 290/9189 m²Auf dem Hostert 44 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/43491 m²Auf dem Hostert 46 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222/339 m²Auf dem Hostert 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/6397 m²Auf dem Hostert 48 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/5422 m²Auf dem Hostert 50 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/4392 m²Auf dem Hostert 52 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/3447 m²Auf dem Hostert 54 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/2521 m²Auf dem Hostert 56 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/44620 m²Auf dem Hostert 58 · 21,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Hostert in Trimbs

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Hostert
NameAuf dem Hostert
Postleitzahl56753
OrtTrimbs
Breitengrad50.323505
Längengrad7.294745
Vorwahl02654
TelefonnetzPolch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeTrimbs

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft662 EUR/Ew.BBSR INKAR