Auf dem Kamm in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Auf dem Kamm in Hauenstein

Die Straße Auf dem Kamm liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 18,7 km, A 8 21,2 km, A 65 22,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Kamm in Hauenstein erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 576 m, Tram 38,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 18,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule plus Hauenstein
  • Kita311 mKath. Kindergarten "St. Hedwig"
  • Bus386 mHauenstein, Kleiner Muck, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn576 mHauenstein, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,3 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6218,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 821,2 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 392 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 386 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 576 m, Tram 38,3 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 18,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem KammHauenstein
Grundschule1,3 km

Grundschule Hauenstein

Kita311 m

Kath. Kindergarten "St. Hedwig"

Bus/Rufbus386 m

Hauenstein, Kleiner Muck, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 576 m, Tram 38,3 km

Klinik / Notfall15,7 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,3 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 392 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 392 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 493 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 383 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei MertzWinterbergstraße 31 66996 Erfweiler
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Himmel & HerdWaldenburgerstraße 1 76846 Hauenstein
    Restaurant · 383 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 431 mOSM
  • Neu's Back-CaféPirmasenser Straße 3 76846 Hauenstein
    Café · 438 mOSM
  • PlayPoint BistroAlte Bundesstraße 2 76846 Hauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 578 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 45 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 758 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 785 mOSM
  • Park
    Park · 959 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wilgartswiesen
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5055/77415 m²Auf dem Kamm 1 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/48893 m²Auf dem Kamm 2 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/75435 m²Auf dem Kamm 3 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/376427 m²Auf dem Kamm 4 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/73437 m²Auf dem Kamm 5 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/46462 m²Auf dem Kamm 6 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/71439 m²Auf dem Kamm 7 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/45463 m²Auf dem Kamm 8 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/68440 m²Auf dem Kamm 9 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/44462 m²Auf dem Kamm 10 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/66431 m²Auf dem Kamm 11 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/43463 m²Auf dem Kamm 12 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/64426 m²Auf dem Kamm 13 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/42525 m²Auf dem Kamm 14 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/62433 m²Auf dem Kamm 15 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/41579 m²Auf dem Kamm 16 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/60440 m²Auf dem Kamm 17 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/40632 m²Auf dem Kamm 18 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/58448 m²Auf dem Kamm 19 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/39570 m²Auf dem Kamm 20 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/56456 m²Auf dem Kamm 21 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/186639 m²Auf dem Kamm 22 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/54540 m²Auf dem Kamm 23 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/178649 m²Auf dem Kamm 24 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/50473 m²Auf dem Kamm 25 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/179726 m²Auf dem Kamm 26 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/184481 m²Auf dem Kamm 27 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/137753 m²Auf dem Kamm 28 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/161569 m²Auf dem Kamm 29 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/138787 m²Auf dem Kamm 30 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/160613 m²Auf dem Kamm 31 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/139835 m²Auf dem Kamm 32 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/159598 m²Auf dem Kamm 33 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/140861 m²Auf dem Kamm 34 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/158623 m²Auf dem Kamm 35 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/141857 m²Auf dem Kamm 36 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/157623 m²Auf dem Kamm 37 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/142873 m²Auf dem Kamm 38 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/156657 m²Auf dem Kamm 39 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/143880 m²Auf dem Kamm 40 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/155639 m²Auf dem Kamm 41 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/144908 m²Auf dem Kamm 42 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/228707 m²Auf dem Kamm 43 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/145945 m²Auf dem Kamm 44 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/226597 m²Auf dem Kamm 45 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/3301.019 m²Auf dem Kamm 46 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/152672 m²Auf dem Kamm 47 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/151498 m²Auf dem Kamm 49 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/1951.259 m²Auf dem Kamm 51 · 16,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Kamm in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Kamm
NameAuf dem Kamm
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.196526
Längengrad7.832939
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR