Auf dem Lehgen in 34311 Naumburg

Straßenprofil

Auf dem Lehgen in Naumburg

Die Straße Auf dem Lehgen liegt in Naumburg im Bereich Naumburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34311 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naumburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05622, 05625

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 12,0 km, A 49 13,8 km, A 7 21,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Lehgen in Naumburg im Bereich Naumburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 454 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 15,6 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.536 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.220 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 12,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 9.542 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mElbetalschule
  • Weiterführende Schule6,4 kmChristine-Brückner-Schule
  • Kita5,6 kmEvangelischer Kindergarten Ippinghausen
  • Bus454 mNaumburg Fritzlarer Straße, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmWolfhagen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmHospital zum Heiligen Geist gGmbH
  • Fernstraße7,8 km9.542 Kfz/Tag
  • A 4412,0 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 4913,8 kmA 49 / AS Fritzlar
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf den Hesseln bei Naumburg, Hengstwiese bei Naumburg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuf den Hesseln bei Naumburg, Kalkmagerrasen nordwestlich Lohne · 0,4 % FFH
NaturparkHabichtswald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf den Hesseln bei Naumburg (Naturschutzgebiet, 0,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auf den Hesseln bei Naumburg; Kalkmagerrasen nordwestlich Lohne; Wald nördlich Netze | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Auf den Hesseln bei Naumburg; Hengstwiese bei Naumburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 454 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 15,6 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10036,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 12,0 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem LehgenNaumburg
Grundschule479 m

Elbetalschule

Kita5,6 km

Evangelischer Kindergarten Ippinghausen

Bus454 m

Naumburg Fritzlarer Straße, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 454 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall14,3 km

Hospital zum Heiligen Geist gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4507,8 km

9.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKARené Kröninger e.K.Ippinghäußer Straße 16 34311 Naumburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34308 Bad Emstal, Kasseler Str. 85Kasseler Str. 85 34308 Bad Emstal
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 96 34308 Bad Emstal
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlLynkerstr. 18 34466 Wolfhagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWolfhagen, 34466, Hans-Staden-Str. 2Hans-Staden-Str. 2 34466 Wolfhagen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 610 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 624 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 771 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dux
    Metzgerei · 610 mOSM
  • Naumburger Getränkeshop
    Getränkemarkt · 816 mOSM
  • Meyer's
    Bäckerei · 853 mOSM
  • Bürgerladen IppinghausenAm Mühlenbach 3 34466 Wolfhagen
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Split
    Restaurant · 624 mOSM
  • LaolaUntere Straße 5 34311 Naumburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 751 mOSM
  • Zur alten Post- Backhaus SchwarzUntere Straße 1 34311
    Café · 777 mOSM
  • Orient GrillUntere Straße 1 34311 Naumburg
    Imbiss / Fast Food · 782 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 834 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 147 mOSM
  • Park
    Park · 249 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 603 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 627 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 678 mOSM
  • Friedhof Naumburg
    Friedhof · 963 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Sporty
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil WolfhagenBurgstraße 34466 Wolfhagen
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt NaumburgSander Pfad 6 34311 Naumburg
    Feuerwehr · 905 mOSM
  • Polizeistation WolfhagenLiemeckestraße 2 34466 Wolfhagen
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 771 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Zentralkläranlage Naumburg
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 32 m; Acker 2 €/m² in 32 m; Grünland 1 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Naumburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34311

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Lehgen in Naumburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Lehgen
NameAuf dem Lehgen
Postleitzahl34311
OrtNaumburg
OrtsteilNaumburg
Breitengrad51.241951
Längengrad9.1677
Vorwahl05622, 05625
TelefonnetzFritzlar, Naumburg Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeNaumburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR