Auf dem Morgen in 66909 Steinbach

Straßenprofil

Auf dem Morgen in Steinbach

Die Straße Auf dem Morgen liegt in Steinbach im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66909 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,6 km, A 6 7,9 km, A 8 18,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Morgen in Steinbach im Bereich Steinbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 13,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.212 EUR/Ew., Steuerkraft 532 EUR/Ew., Einzelhandel 8.004 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 4,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Herschweiler-Pettersheim Herzog-Christian-Schule
  • Weiterführende Schule6,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita1,6 kmKom. Kindertagesstätte "Naseweis"
  • Bus244 mSteinbach/Glan, Ortsmitte, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße7,9 km38.036 Kfz/Tag
  • A 624,6 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 67,9 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,6 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet, 3,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 4,10 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 13,6 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1006,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Glan-Münchweiler 4,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -9
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.212 EUR/Ew., Steuerkraft 532 EUR/Ew., Einzelhandel 8.004 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem MorgenSteinbach
Grundschule3,8 km

Grundschule Herschweiler-Pettersheim Herzog-Christian-Schule

Kita1,6 km

Kom. Kindertagesstätte "Naseweis"

Bus/Rufbus244 m

Steinbach/Glan, Ortsmitte, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 13,6 km

Klinik / Notfall12,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,9 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66909 Herschweiler-Pettersheim, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 238 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 261 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 404 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scheuermann
    Bäckerei · 238 mOSM
  • Nah & Frisch
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Braun
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weck & Co
    Imbiss / Fast Food · 261 mOSM
  • Gasthaus Zum Grünen Tal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 385 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • ReismühleReismühle 1 66909 Krottelbach
    Café · 2,8 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 517 mOSM
  • Friedhof Steinbach am Glan
    Friedhof · 535 mOSM
  • Schützenverein "Tell" Henschtal
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 116 66909 Steinbach am Glan
    Feuerwehr · 684 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 404 mOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.212 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1452, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 32001.023 m²Auf dem Morgen 1 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3134348 m²Auf dem Morgen 2 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3202948 m²Auf dem Morgen 3 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3133676 m²Auf dem Morgen 4 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32031.005 m²Auf dem Morgen 5 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31291.314 m²Auf dem Morgen 6 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32041.060 m²Auf dem Morgen 7 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128717 m²Auf dem Morgen 8 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32061.113 m²Auf dem Morgen 9 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32401.669 m²Auf dem Morgen 10 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32071.156 m²Auf dem Morgen 11 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32391.435 m²Auf dem Morgen 12 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32081.585 m²Auf dem Morgen 13 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32381.386 m²Auf dem Morgen 14 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3212574 m²Auf dem Morgen 15 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32371.301 m²Auf dem Morgen 16 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32361.317 m²Auf dem Morgen 18 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3214742 m²Auf dem Morgen 19 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32351.307 m²Auf dem Morgen 20 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3215724 m²Auf dem Morgen 21 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32341.285 m²Auf dem Morgen 22 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32331.004 m²Auf dem Morgen 24 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3232910 m²Auf dem Morgen 26 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3230937 m²Auf dem Morgen 30 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32291.138 m²Auf dem Morgen 32 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3228725 m²Auf dem Morgen 34 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3216812 m²Auf dem Morgen 36 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3226646 m²Auf dem Morgen 36 A · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3217837 m²Auf dem Morgen 38 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3218732 m²Auf dem Morgen 40 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32191.126 m²Auf dem Morgen 42 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3211892 m²Auf dem Morgen 44 · 28,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Morgen in Steinbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Morgen
NameAuf dem Morgen
Postleitzahl66909
OrtSteinbach
OrtsteilSteinbach
Breitengrad49.451519
Längengrad7.38659
Vorwahl06383
TelefonnetzGlan-Münchweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeSteinbach am Glan

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft532 EUR/Ew.BBSR INKAR