Auf dem Rasen in 37290 Meißner

Straßenprofil

Auf dem Rasen in Meißner

Die Straße Auf dem Rasen liegt in Meißner im Bereich Germerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37290 zugeordnet. Ortsteilbezug: Germerode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,7 km, A 38 23,6 km, A 7 24,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Rasen in Meißner im Bereich Germerode erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 13,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,80 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.411 EUR/Ew., Steuerkraft 740 EUR/Ew., Einzelhandel 8.906 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Waldkappel 5,7 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmFrau-Holle-Schule
  • Weiterführende Schule8,8 kmOberstufengymnasium
  • Kita4,5 kmGemeindekindergarten Am Sportplatz
  • Bus268 mMeißner-Germerode Abteröder Straße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmEschwege-Niederhone, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,7 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße5,6 km9.237 Kfz/Tag
  • A 445,7 kmA 44 / AS Waldkappel
  • A 3823,6 kmA 38 / AS Friedland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmAnne-Frank-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule19,1 kmStaatliche Regelschule Ershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule8,1 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilstein im Höllental, Meißner · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBilstein im Höllental, Meißner und Meißner Vorland · 34,1 % FFH, Meißner · 25,4 % Vogelschutz
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Meißner (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bilstein im Höllental; Meißner und Meißner Vorland; Werra- und Wehretal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Bilstein im Höllental; Meißner | Vogelschutzgebiet: Meißner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 268 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 13,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1003,80 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 7,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 8,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem RasenMeißner
Grundschule2,5 km

Frau-Holle-Schule

Kita4,5 km

Gemeindekindergarten Am Sportplatz

Bus268 m

Meißner-Germerode Abteröder Straße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall25,7 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 445,6 km

9.237 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLandstraße 123 37287 Wehretal
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landstr. 40 - 42 37287 Wehretal - Reichensachsen
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHeubergstraße+2 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlWerrastr. 1-3 37242 Bad Sooden
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland EschwegeThüringer Straße 28 37269 Eschwege
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktStädtersweg 1-2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschwegeNiederhoner Straße 19 37269 Eschwege
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 322 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 291 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 685 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei Henning37290 Meißner
    Metzgerei · 322 mOSM
  • DorfladenNeuer Weg 2 37290 Meißner
    Bäckerei · 347 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Jet Tankstelle Eschwege
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landhotel MeißnerhofAuf dem Rasen 12 37290 Meißner
    Restaurant · 291 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten37290 Meißner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Wanderpause
    Café · 2,8 kmOSM
  • Grillhütte
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SC Eintracht Germerode 1919 e.V.
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • ParkKlosterfreiheit 37290 Meißner
    Park · 507 mOSM
  • Friedhof Germerode
    Friedhof · 662 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 717 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchülbeEschweger Landstraße 5 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Abterode
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiposten Bad SoodenBrunnenplatz 2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 685 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 688 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 3 €/m² in 4 m; allgemeines Wohngebiet 38 €/m² in 29 m; Gewerbegebiet 26 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Meißner, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37290

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Rasen
NameAuf dem Rasen
Postleitzahl37290
OrtMeißner
OrtsteilGermerode
Breitengrad51.197056
Längengrad9.907877
Vorwahl05657
TelefonnetzMeissner
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeMeißner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft740 EUR/Ew.BBSR INKAR