Auf der Acht in 54497 Morbach

Straßenprofil

Auf der Acht in Morbach

Die Straße Auf der Acht liegt in Morbach im Bereich Bischofsdhron. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bischofsdhron.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 21,7 km, A 60 23,8 km, A 62 23,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Acht in Morbach im Bereich Bischofsdhron erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,7 km, weiterführend 853 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 720 m, Regionalbahn 15,4 km, Rufbus 720 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.871 EUR/Ew., Einzelhandel 8.921 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 21,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,7 kmGrundschule Haag-Merscheid
  • Weiterführende Schule853 mIntegrierte Gesamtschule Morbach
  • Kita997 mKinderhaus Mandala
  • Bus720 mBischofsdhron, Sonnenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,4 kmTraben-Trarbach, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Rufbus720 mBischofsdhron, Sonnenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße20,3 km13.577 Kfz/Tag
  • A 121,7 kmA 1 / AS Mehring
  • A 6023,8 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmNikolaus-von-Kues-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule853 mIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,3 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,5 kmDLR Mosel - Berufsbildende Schule für Weinbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmAstrid-Lindgren-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangbrücher bei Morbach, Hilsbruch · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhronhänge, Hochwald · 19,9 % FFH
LandschaftsschutzHaardtkopf, Hochwald-Idarwald mit Randgebieten · 26,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 221 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtkopf (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 4,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhronhänge; Hochwald; Idarwald | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach; Hilsbruch; Spring

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten85/100Rossmann 1,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,04 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt83/100Kaufkraft 30.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.871 EUR/Ew., Einzelhandel 8.921 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 23,6 Min.
  • Schulen54/100Grundschule 7,7 km, weiterführend 853 m
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Mehring 21,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der AchtMorbach
Grundschule7,7 km

Grundschule Haag-Merscheid

Kita997 m

Kinderhaus Mandala

Bus/Rufbus720 m

Bischofsdhron, Sonnenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 720 m, Regionalbahn 15,4 km, Rufbus 720 m

Klinik / Notfall17,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4120,3 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlAm Dreieck 1 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBremerwiese 4 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMorbach, 54497, Bischofsdhroner Str. 7Bischofsdhroner Str. 7 54497 Morbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 657 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 760 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 803 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei WildbadmühleAm Dreieck 54497 Morbach
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Kneppel
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Josie's KartoffelnKeltenstraße 16 54497 Morbach
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Erbach Parc LoungeErbachstraße 49 54497 Morbach
    Café · 657 mOSM
  • Pizzeria LucaniaBahnhofstraße 49 54497 Morbach
    Restaurant · 948 mOSM
  • Shisha Bar Babylon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Serhat Kebab & PizzahausBahnhofstraße 16
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 760 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 780 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 976 mOSM
  • Kampfsportschule Morbach
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Morbach
    Feuerwehr · 388 mOSM
  • Polizeiinspektion MorbachHochwaldstraße 33 54497 Morbach
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK Kreisverband Bernkastel-Wittlich e.V.
    Recyclingcontainer · 803 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Morbach
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Morbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.830 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.830 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone 5100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 50/3811.446 m²Auf der Acht 2 · 0,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 50/2310.991 m²Auf der Acht 3 · 5,6 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 50/2421.473 m²Auf der Acht 4 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 50/621.095 m²Auf der Acht 4 A · 0,0 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 50/523.276 m²Auf der Acht 5 · 38,0 % bebautNutzung: Entsorgung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Acht in Morbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert14 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Acht
NameAuf der Acht
Postleitzahl54497
OrtMorbach
OrtsteilBischofsdhron
Breitengrad49.81395
Längengrad7.140447
Vorwahl06533
TelefonnetzMorbach Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeMorbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.871 EUR/Ew.BBSR INKAR