Auf der Brache in 67245 Lambsheim

Straßenprofil

Auf der Brache in Lambsheim

Die Straße Auf der Brache liegt in Lambsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67245 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,2 km, A 61 4,2 km, A 650 5,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Brache in Lambsheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,01 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.447 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +100
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Frankenthal 4,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 44.931 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Karl-Wendel-Schule Lambsheim
  • Weiterführende Schule4,6 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS
  • Kita802 mProt. Kindergarten Stadtgrabenstraße
  • Bus401 mLambsheim, Friedhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLambsheim, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße3,9 km44.931 Kfz/Tag
  • A 64,2 kmA 6 / Kreuz Frankenthal
  • A 614,2 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmRobert Schuman Integrierte Gesamtschule Frankenthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmNeumayer-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 13,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 7,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 505 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1000,1 % Wald, 3,0 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 44.931 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur70/10085,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der BracheLambsheim
Grundschule1,3 km

Grundschule Karl-Wendel-Schule Lambsheim

Kita802 m

Prot. Kindergarten Stadtgrabenstraße

Bus/Rufbus401 m

Lambsheim, Friedhof, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall4,2 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,9 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 505 mQuelle
  • PENNYPenny WeisenheimAlmenweg 4 67256 Weisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA ScholzHaardtstraße 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaniel-Bechtel-Straße 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 371 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BleylAlte Mälzerei 1-3 67245 Lambsheim
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hofladen LeithmannMühltorstraße 24 67245
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • JüllyLandmundstraße 1-3 67245 Lambsheim
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Onkel Nicki's Grillhütte
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TV 1864/04Weisenheimer Straße 56 67245 Lambsheim
    Restaurant · 371 mOSM
  • ROJ Pizza Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 700 mOSM
  • Eiscafé am RathausHauptstraße 36
    Café · 912 mOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Friedhof Lambsheim
    Friedhof · 299 mOSM
  • Turnverein 1864/04 Lambsheim
    Sportzentrum · 306 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 790 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Haltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LambsheimMühltorstraße 25 67245 Lambsheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Wertstoffhof LambsheimAm Holzacker 67245 Lambsheim
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Verbandsgemeinde Freinsheim
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.447 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.447 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67245

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Brache in Lambsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Brache
NameAuf der Brache
Postleitzahl67245
OrtLambsheim
Breitengrad49.520927
Längengrad8.283858
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeLambsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft954 EUR/Ew.BBSR INKAR