Auf der Breite in 58093 Hagen

Straßenprofil

Auf der Breite in Hagen

Die Straße Auf der Breite liegt in Hagen im Bereich Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert285 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,8 km, A 46 1,8 km, A 1 5,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Breite in Hagen im Bereich Hagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 437 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 14,6 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / Kreuz Hagen 1,8 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 970 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mStädt. Gem. Grundschule Emst
  • Weiterführende Schule437 mWeiterbildungskolleg der Stadt Hagen Rahel-Varnhagen-Kolleg Abendrealschule, Abendgymnasium, Kolleg
  • Kita635 mEv. Kindergarten Unter den Kastanien
  • Bus121 mHagen In der Luke, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHagen Oberhagen, ca. 625 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße3,1 km49.250 Kfz/Tag
  • A 451,8 kmA 45 / Kreuz Hagen
  • A 461,8 kmA 46 / Kreuz Hagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmAlbrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium der Stadt Hagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmPrivate Ökumenische Montessori- Gesamtschule f. d. Sek.I u. II. der HagenSchule gAG · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmLiselotte-Funcke-Schule Sekundarschule der Stadt Hagen Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,2 kmKäthe-Kollwitz Berufskolleg Hagen Berufskolleg für Allgemeingewerbe, Haus- wirtschaft u. Sozialpädagogik - Sek.II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmGustav-Heinemann-Schule, Förderschule der Stadt Hagen, Förderschwerpunkt Geistige Entwickl.in der Primarst.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Ruhrgraben, NSG Alter Ruhrgraben <HA> · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGevelsberger Stadtwald, Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck, LSG-Asmecker Bachtal · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.803 ha, Gewerbe 929 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Selbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hard (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald; Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck; LSG-Asmecker Bachtal; LSG-Auf dem Boehfelde; LSG-Barmerfeld; LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 452 m, weiterführend 437 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 14,6 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 647 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.429 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 17,2 %, Kinderarmut 28,0 %, Altersarmut 5,4 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 49.250 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der BreiteHagen
Grundschule452 m

Städt. Gem. Grundschule Emst

Kita635 m

Ev. Kindergarten Unter den Kastanien

Bus121 m

Hagen In der Luke, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 463,1 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 647 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA CleverEppenhauser Straße 46 58093 Hagen-Eppenhausen
    Lebensmittel · 647 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWasserloses Tal 29 58093 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 649 m
  • PENNYPenny Am RembergEppenhauser Straße 18 58093 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 756 m
  • LidlLidlEilper Str. 42-44 58091 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58095 Hagen, Frankfurter Straße 28 - 30Frankfurter Straße 28 - 30 58095 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-NordFreiligrathstraße 51 58099 Hagen
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58095, Bergischer Ring 1Bergischer Ring 1 58095 Hagen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElberfelder Straße 29 58095 Hagen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-MitteAlexanderstraße 18-20 58089 Hagen
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 80 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 261 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannKarl-Ernst-Osthaus-Straße 21 58093 Hagen
    Getränkemarkt · 80 mOSM
  • natürlich unverpacktAuf der Kugel 1 58093 Hagen
    Kiosk / Convenience · 420 mOSM
  • NiehavesEppenhauser Straße 92 58093 Hagen
    Bäckerei · 553 mOSM
  • Wittenstein
    Metzgerei · 561 mOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SteakhausMonschauer Straße 4 58093 Hagen
    Restaurant · 261 mOSM
  • Café im Carrée
    Café · 531 mOSM
  • Orient LoungeEppenhauser Straße 104 58093 Hagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 568 mOSM
  • SantoriniEppenhauser Straße 108 58093 Hagen
    Imbiss / Fast Food · 570 mOSM
  • EisdieleFranzstraße 2 58091 Hagen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Park
    Park · 350 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 492 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 547 mOSM
  • Remberg Friedhof
    Friedhof · 746 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 913 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation HerdeckeZweibrücker Hof 2 58313 Herdecke
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe EppenhausenHaßleyer Straße 61 58093 Hagen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeipräsidium HagenFunckestraße 41 58097 Hagen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 398 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 468 mOSM
  • Kläranlage Hagen-FleyBuschmühlenstraße 30 58093 Hagen
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 285 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 75 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone285 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 15a: 2, Nr. 19: 3, Nr. 33: 2

Flurstück 959318 m²Auf der Breite 4 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9331.173 m²Auf der Breite 5 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960317 m²Auf der Breite 6 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8041.323 m²Auf der Breite 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.183 m²Auf der Breite 8a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.105 m²Auf der Breite 10 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349691 m²Auf der Breite 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38710 m²Auf der Breite 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999686 m²Auf der Breite 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708693 m²Auf der Breite 14 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079170 m²Auf der Breite 15 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080106 m²Auf der Breite 15 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077313 m²Auf der Breite 15a · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10812 m²Auf der Breite 15a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1114410 m²Auf der Breite 17 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1113685 m²Auf der Breite 17a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117267 m²Auf der Breite 18 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072188 m²Auf der Breite 19 · 56,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1089200 m²Auf der Breite 19 · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109199 m²Auf der Breite 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083310 m²Auf der Breite 20 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001421 m²Auf der Breite 21 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084352 m²Auf der Breite 22 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002465 m²Auf der Breite 23 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118241 m²Auf der Breite 24 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086289 m²Auf der Breite 26 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1116315 m²Auf der Breite 28 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1115869 m²Auf der Breite 32 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647 m²Auf der Breite 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11531.319 m²Auf der Breite 33 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104231 m²Auf der Breite 34 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693774 m²Auf der Breite 35 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103225 m²Auf der Breite 36 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686778 m²Auf der Breite 37 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097249 m²Auf der Breite 38 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136317 m²Auf der Breite 40 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1125285 m²Auf der Breite 42 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100271 m²Auf der Breite 44 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101755 m²Auf der Breite 48 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102466 m²Auf der Breite 50 · 37,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58093

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Breite in Hagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert285 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Breite
NameAuf der Breite
Postleitzahl58093
OrtHagen
OrtsteilHagen
Breitengrad51.356171
Längengrad7.500123
Vorwahl02304, 02331, 02334, 02337, 02355, 02374
TelefonnetzSchwerte, Hagen Westf, Hagen-Hohenlimburg, Hagen-Dahl, Schalksmühle, Iserlohn-Letmathe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHagen, Stadt der FernUniversität
GemeindeHagen, Stadt der FernUniversität

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1139 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR