Auf der Gebühne in 98597 Fambach

Straßenprofil

Auf der Gebühne in Fambach

Die Straße Auf der Gebühne liegt in Fambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98597 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 19,8 km, A 4 23,6 km, A 73 24,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Gebühne in Fambach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 400 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,3 km, Fernzug 26,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.134 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 7.425 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -89 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 19,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule400 mGrundschule "Thomas Müntzer"
  • Weiterführende Schule5,7 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita346 mEvangelische Kindertagesstätte Fambach
  • Bus371 mFambach, Wendeplatz, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWernshausen, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram18,3 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße9,2 km13.178 Kfz/Tag
  • A 7119,8 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 423,6 kmA 4 / AS Waltershausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmRegelschule Breitungen · Regelschule
  • Berufliche Schule5,8 kmSBBS f. Gesundheit und Soziales ST Schwallungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmStaatliches Regionales Förderzentrum Ludwig Bechstein · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzThüringer Wald · 51,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 52,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitunger Seen (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 371 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,3 km, Fernzug 26,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 13.178 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-89 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -19
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 19,8 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.134 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 7.425 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der GebühneFambach
Grundschule400 m

Grundschule "Thomas Müntzer"

Kita346 m

Evangelische Kindertagesstätte Fambach

Bus371 m

Fambach, Wendeplatz, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,3 km, Fernzug 26,4 km

Klinik / Notfall5,5 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,2 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98597 Breitungen, Hauptstr. 64 aHauptstr. 64 a 98597 Breitungen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAChristin WehnerFrauenbreitunger Weg 29 98597 Breitungen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 199 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 209 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker Semisch
    Bäckerei · 199 mOSM
  • H.H. Rommel
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Heimatland
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rosengarten
    Restaurant · 209 mOSM
  • Imbiss Engelhaupt
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus Feldschlößchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Viba
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Café
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 61 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Standort des ehemaligen DDR-Konsums
    Park · 260 mOSM
  • Sporthalle Fambach
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 515 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 604 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FambachKarl-Marx-Straße 20 98597 Fambach
    Feuerwehr · 350 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 295 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Friedhof (FH) 2 €/m² in 5 m; Mischgebiet (MI) 27 €/m² in 63 m; Acker (A) 1 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Mühlweg / Auf der Gebühne / Am Graben, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2, Nr. 5: 3, Nr. 7: 4

Flurstück 481/7571 m²Auf der Gebühne 1 · 28,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 582/6285 m²Auf der Gebühne 1 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 583/7354 m²Auf der Gebühne 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/1600 m²Auf der Gebühne 2a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/7521 m²Auf der Gebühne 3 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/97 m²Auf der Gebühne 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/4675 m²Auf der Gebühne 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/27114 m²Auf der Gebühne 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/15302 m²Auf der Gebühne 5 · 44,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/19134 m²Auf der Gebühne 5 · 4,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/5643 m²Auf der Gebühne 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/1435 m²Auf der Gebühne 6b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/17149 m²Auf der Gebühne 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/8281 m²Auf der Gebühne 7 · 39,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/4111 m²Auf der Gebühne 7 · 12,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/8142 m²Auf der Gebühne 7 · 87,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/9810 m²Auf der Gebühne 8 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/14199 m²Auf der Gebühne 9 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16748 m²Auf der Gebühne 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/16837 m²Auf der Gebühne 10a · 19,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 151.558 m²Auf der Gebühne 10b · 12,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 14/2757 m²Auf der Gebühne 17 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/31.413 m²Auf der Gebühne 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 845.867 m²Auf der Gebühne 21 · 0,8 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Gebühne in Fambach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Gebühne
NameAuf der Gebühne
Postleitzahl98597
OrtFambach
Breitengrad50.740482
Längengrad10.370255
Vorwahl03683, 036848
TelefonnetzSchmalkalden, Wernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeFambach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B457 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft697 EUR/Ew.BBSR INKAR