Auf der Klaus in 34621 Frielendorf

Straßenprofil

Auf der Klaus in Frielendorf

Die Straße Auf der Klaus liegt in Frielendorf im Bereich Spieskappel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34621 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spieskappel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 9,5 km, A 7 12,3 km, A 5 22,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Klaus in Frielendorf im Bereich Spieskappel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 32,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.994 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 9,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmPalmbergschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmOhetalschule Verna
  • Kita1,7 kmEvangelischer Kindergarten Frielendorf
  • Bus416 mFrielendorf-Spieskappel Klosterstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmSchlierbach(Schwalm-Eder-Kr.), ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße5,4 km8.213 Kfz/Tag
  • A 499,5 kmA 49 / AS Neuental
  • A 712,3 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmMelanchthon-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmCarl-Bantzer-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsschulCampus Schwalmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOhetal bei Großropperhausen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnüll · 42,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Rinnetal · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 70,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 203 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ohetal bei Großropperhausen (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rinnetal | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Ohetal bei Großropperhausen | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,6 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.994 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der KlausFrielendorf
Grundschule1,3 km

Palmbergschule

Kita1,7 km

Evangelischer Kindergarten Frielendorf

Bus416 m

Frielendorf-Spieskappel Klosterstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 32,8 km

Klinik / Notfall6,2 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2545,4 km

8.213 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAChristoph Breuer e.K.Homberger Str. 39 34621 Frielendorf
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlWiederholdstr. 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ZiegenhainHessenallee 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • ALDI NordALDI NordErnst-Ihle-Straße 10 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain, Erich-Rohde-Str. 2 - 4Erich-Rohde-Str. 2 - 4 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rewe GetränkemarktKirchfeldstraße 10 34621 Frielendorf
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Feinbäckerei Nolte
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • BornmannZiegenhainer Straße 10 34621 Frielendorf
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • ScholzHauptstraße 42 34621 Frielendorf
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Il PianoZiegenhainer Straße 10 34621 Frielendorf
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bistro NetzwerkHauptstraße 51 34621 Frielendorf
    Café · 1,7 kmOSM
  • Gasthaus zum Zechentor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Da Giorgio
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 26 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Friedhof Spieskappel
    Friedhof · 497 mOSM
  • Klosterpark
    Park · 656 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 733 mOSM
  • SportzentrumStettiner Straße 14 34621 Frielendorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Homberg (Efze) BehördenzentrumHans-Scholl-Straße 1 34576 Homberg (Efze)
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SpieskappelKlosterstraße 13 34621 Frielendorf
    Feuerwehr · 432 mOSM
  • Polizeistation SchwalmstadtHessenallee 66 34613 Schwalmstadt
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 407 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 576 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 2 €/m² in 4 m; Acker 2 €/m² in 4 m; Grünland 1 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frielendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Klaus in Frielendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Klaus
NameAuf der Klaus
Postleitzahl34621
OrtFrielendorf
OrtsteilSpieskappel
Breitengrad50.960754
Längengrad9.31882
Vorwahl05684, 06691
TelefonnetzFrielendorf, Schwalmstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeFrielendorf, Marktflecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B180 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft803 EUR/Ew.BBSR INKAR