Auf der Maar in 52072 Aachen

Straßenprofil

Auf der Maar in Aachen

Die Straße Auf der Maar liegt in Aachen im Bereich Laurensberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laurensberg.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis
  • Vorwahl02407, 02408, 0241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,7 km, A 544 4,7 km, A 44 8,4 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Maar in Aachen im Bereich Laurensberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 150 m, weiterführend 415 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 4,6 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143.965 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +83.872
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Aachen-Laurensberg 1,7 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 37.052 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule150 mStädt. Gem. Grundschule Laurensberg
  • Weiterführende Schule415 mAnne-Frank-Gymnasium der Stadt Aachen
  • Kita133 mStädt. KiTa Laurentiusstr. (Montessori)
  • Bus38 mAachen, Laurensberg Kirche,Laurensberg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmAachen, Hauptbahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmAachen West, ca. 359 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmUniversitätsklinikum Aachen AöR
  • Fernstraße2,1 km37.052 Kfz/Tag
  • A 41,7 kmA 4 / AS Aachen-Laurensberg
  • A 5444,7 kmA 544 / AS Aachen-Europaplatz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium415 mAnne-Frank-Gymnasium der Stadt Aachen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule415 mHeinrich-Heine-Schule Städt. Gesamtschule Laurensberg - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmHugo-Junkers-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmPaul-Julius-Reuter-Berufskolleg -Sek.II- für Wirtschaft und Verwaltung der Städteregion Aachen · Berufskolleg
  • Förderschule359 mLVR-Förderschule Aachen David-Hirsch-Schule Förderschwerp. Hören und Kommunikation · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 245.405 ha, Gewerbe 103.033 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 150 m, weiterführend 415 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 4,6 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 972 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 37.052 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %
  • Naturnähe66/10024,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur75/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der MaarAachen
Grundschule150 m

Städt. Gem. Grundschule Laurensberg

Kita133 m

Städt. KiTa Laurentiusstr. (Montessori)

Bus/Rufbus38 m

Aachen, Laurensberg Kirche,Laurensberg, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 4,6 km

Klinik / Notfall2,7 km

Universitätsklinikum Aachen AöR

A 42,1 km

37.052 Kfz/Tag

Autobahn1,7 km

A 4 / AS Aachen-Laurensberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 972 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeldermannSchlossparkstraße 4-6 52072 Aachen
    Lebensmittel · 972 mQuelle
  • PENNYPenny RichterichRoermonder Strasse 577-583 52072 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlHenricistr. 68 52072 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüsterfeldstraße 63 52072 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52062 Aachen, Marienbongard 28Marienbongard 28 52062 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Aachen, Vaalser Str.Vaalser Straße 242-246 52074 Aachen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroßkölnstraße 57 52062 Aachen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannAachen, 52062, Buchkremerstr. 1-7Buchkremerstr. 1-7 52062 Aachen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerAachen AdalbertstrAdalbertstr. 53-55 52062 Aachen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aachen-VaalsAn der Glashütte 2 52074 Aachen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 964 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 683 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nobis
    Bäckerei · 964 mOSM
  • Der DurstlöscherWalkmühlenstraße 2 52074 Aachen
    Getränkemarkt · 973 mOSM
  • Schlosspark Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • HüttenHorbacher Straße 61 52072 Aachen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • ObstmannAm Gut Wolf 2 52070 Aachen
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spice & SliceRathausstraße 16 52072 Aachen
    Restaurant · 683 mOSM
  • Longlie - Die frische Küche Asiens
    Imbiss / Fast Food · 864 mOSM
  • goldjungeRoermonder Straße 317 52072 Aachen
    Café · 983 mOSM
  • Udos EisRoermonder Straße 533 52072 Aachen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Gaststätte PothHorbacher Straße 74 52072 Aachen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof an der Kirche St. Laurentius
    Friedhof · 157 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Rugby Club Aachen
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Sportgelände Hander Weg
    Sportzentrum · 231 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 339 mOSM
  • Park
    Park · 505 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Schurzelt
    Carsharing · 819 mOSM
  • Landal Hoog Vaals
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Aachen, Löschzug Laurensberg
    Feuerwehr · 722 mOSM
  • Bezirksdienst LaurensbergRathausstraße 12 52072 Aachen
    Polizei · 727 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • DRK-Kreisverband Städteregion Aachen e.V.
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Maar in Aachen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Maar
NameAuf der Maar
Postleitzahl52072
OrtAachen
OrtsteilLaurensberg
Breitengrad50.80106
Längengrad6.051443
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR